两者之间没有直接关系，房产证是表示建筑物权属的证明文件，而土地使用权证表示此建筑物所拥有的相应土地使用权的证明文件，购买房产后，二证均应颁发但是，从法律角度来看，拥有房产证就在法律上获得了相应的土地使用权，有。
并没有土地证有什么后果房产证和土地证在屋主有着该房产及其土地使用权的相关证明，二者紧密联系，并没有土地证则意味着屋主不具有对于该土地的使用权，那样在这个土地被别人侵吞时，业主将没法维护自己合法权利因此，并没。
具体原因是 一 商品房 属于国有土地，没有土地证，可以在 房产证 下来后到土地资源局自己办理相关的国有 土地使用权 证 二农村自建房所占用的土地属于 集体土地 ，只有集体的土地证，并且只有使用权，没有。
现在贷款买房只有房产证无土地证，是因为房产证后面有一个二维码，扫描二维码就能查看该房子的土地信息，所以勿需再多此一举发土地证了。
房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护1没有拿到房产证土地证或者只有。
