国家并没有规定所有小区不能办公的，只有不动产权证书写明“住宅”的，才不允许经营，不动产权证书写明“商住两用商用”的，那是可以在小区内经营办公的就是“住宅”的房产对于不挂牌的办公非经营；不违法只要用户有营业执照，不逃税就可以做办公室使用所谓的合法与否是指房子的登记用途房产性质，一般只需要看房产证，如果房产证上登记的是商业或者办公楼，说明合法，如果是带住宅之类，则不合法。
住宅作办公用违法吗很多人都在问这个问题而且很多小区经常会有很多业主都把房子租出去给人作办公室用，楼道里来来往往的人又多又杂，这也引起了其他业主的不满那么有哪些规定呢让我们来看看住宅作办公用违法吗；商住两用房能边办公边住人，因为商住两用房指的就是商住两用的房子，对于商务型公寓的名字此前被人称作商住房所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高。
征得利害关系人同意后，就是合法的，办理合法手续后房屋租赁合同仍然有效根据物权法第七十七条，业主不得违反法律法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及。
为什么住宅不能同办公一起住
只要不会对邻居造成干扰，从而引起投诉，小区住宅也可以作为办公使用但如果有噪音或气味污染，这样就不可以希望我的解答能帮到你。
法律分析住宅通常不能作为办公房屋出租根据相关法律规定，业主不得违反法律法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
不可以，住宅小区是按规定不能用来办公的，只要房产证上写的是“住宅”，而不是商用住宅。
可以，只要符合建设相关规定即可，至于具体怎么使用，自愿处理。
其次，“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”这是妥善处理相邻关系充分尊重相邻权的具体表现如果相关的业主不同意，即使法律法规。
住宅做办公室是否合法，具体应该指的是房子的登记用途，即房产的性质，如果房产证上登记的是商用或是办公楼，那么理应用来作为办公室但是如果标注的是住宅，其作用就是用来满足人们日常的生活，并不能用来办公，所以不合法。
可以用来办公，但不能对小区及单元楼造成影响，否则会引起投诉或纠纷；规定，项违反规定改变房屋使用性质的，要求承租人改正或解除租赁合同如影响其他业主正常生活，其他业主可以向该小区的物业管理公司反映，要求房屋使用人改正同时可以向工商部门投诉是否已取得营业执照，是否具有办公经营许可。
办公和生活在一起的话应该是不会被允许的，但是要看你做什么工作如果是自由类的工作应该是没有问题的；可以居民住宅楼作为公司办公场所登记的，应当同时满足以下几点要求一须以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所二允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计三。
2若是房子不动产证书上写着商业或者办公楼的，就说明合法，若是写着商家两用，就可以成为办公室住宅注册公司需要什么资料1地址证明房产证原件及复印件，业主身份证复印件2身份证证明公司全体负责人及股东法人。
