房产证上的使用年限出现空白的现象，说明所购买房子的土地性质属于划拨这一类型，也就是说明土地行政权是由国家管理的，个人是没有土地使用权与之对应的就是出让地，是指的是这片土地在建造房屋的时候已经向国家相关部门缴纳；您好房产证上是没有注明年限的，应为你对这个房子是拥有所有权，而有年限的是房子所占的土地，一般住宅用地你只有70年的使用权，商用土地使用年限是40年或50年；房产证上没有产权年限的原因具体如下1房产是属于个人的私产，具有完整的物权，产权人也拥有永久的使用权，所以房产证上是不会记载使用年限的土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限住宅的土地使用年限为70；房产证上没有产权年限的可能是划拨土地，根据中华人民共和国土地管理法等法律法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的因为土地使用年限不归房产证登记范围，是土地证上才登记的商品房肯定有土地证，所以。
法律分析土地使用年限是指土地使用权的期限限制，并不登记在房产证上，是登记在土地证上根据我国法律规定，商品用房的产权是70年事实上，房屋产权是没有时间限制的，只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间。
房产证记载的是房屋所有权，不是土地证，因而没有土地使用年限房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4050年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地；与之对应的是出让地，出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为5070年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金除此之外没有差别；如果房屋产权没有年限，就是永久的，房产证年限是土地使用期限房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据相关法规为4050年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地；房产证上没有产权年限是正常的，因为房产是永久产权的，只有房产的土地使用权有年限根据中华人民共和国民法典第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记。
房产本来就没有期限啊，房产是所有权证，房产是业主的私产，是永久受保护的，是没有人能剥夺走的而有年限的是土地，一般商品房是七十年，商业是四十年或五十年我国境内的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于劳动；房屋产权没有年限，是永久的，房产证年限是土地使用期限房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4050年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权；因为那些房子是单位出钱建的或者是买的，地皮是政府的，而不是买回来的，专业来说就是没有给土地出让金，所以房产证上是没有使用权限的，但如果房子上市交易，就必须补回土地出让金，这样上面会写回使用年限的了没有写；一般土地证上才会写土地使用权年限但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了所以原房主的房产证上不会有1土地所有权属于国家，个人只能有使用权所谓开发商买地，实际是买土地使用权2土地使用权年限与土地性质；法律主观现在基本上都是实行了两证合一了，没有写 土地使用年限 存在两种可能性一是你买的是集体土地上的房屋，也就是民间说的“小产权房”，集体性质的房屋是没有年限，也不能过户的，这个你可以看证书上面是否有写。
一块新的住宅土地是70年，商业是40年有的土地证已经过了一定年限，那房产证上有的使用年限为土地证的余下年限如有空白，在“登记时间”栏上会有登记时间，年限从登记时间算起70年。
