另外租房时还需要注意哪些问题呢？ 转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级。
但如果房东一定要收转租费的话，那么理应由转租人承担转让费是指承租人在店铺租赁期内经出租人同意转租房屋，将承租人与出租人之间剩余的租赁期，连同承租人的装修原购买的设备经营项目货物特许经营许可费其他进项。
法律分析房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同房东将房屋转租时会向下一个租户收取。
转让费是交给上个租客的，而租金是给房东的转让费是租户将和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修原来购买的设备经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费转让费一般。
铺面转租费通常是支付给转让铺面给你的上家，因为你的上家可能在转让给你之前进行了一定的装修以及为了经营所添置的财产，如空调柜台等，这些装修财产要支付一定的费用上家既然要转让，至少添置的财产不能使用，而你。
转租和转让的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权的转移，你不在享有租赁权租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第。
法律分析首先要看你们与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的擅自转租收益是否构成不当得利应看是否符合不当得利的成立要件承租人擅自转租，其收取的新租金若高于原租金，则可从中得到利益。
租赁房屋的转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去转。
要根据实际来判断要看与房东是否有约定转租费用的问题，如果有，房屋转租费合法如果没有，那房东的要求是不合理的房屋转租需要注意以下几点1租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效2。
法律分析一般来说，转租期间的费用是由转租人承担，如果在房屋租赁合同没有说明转租费用的话，在经过房东同意之后，转租人也可以不用缴纳转租费但如果房东一定要收转租费的话，那么理应由转租人承担法律依据中华人民。
那你这样的人叫垦荒者要是你去租成熟的商铺，有两种情况1，该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计2正在使用的人是租下来的，那你跟他的关系可以有两种A，从他手上转租，这种。
视情况而定如果是经过出租人同意的，可以转租，但是转租的费用没有高于与出租人的出租费用的属于合理反之，则不合理 民法典 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的。
法律分析中介收转租费合理房地产中介收费，本身是具有合法性的，中介的权利和义务就是通过信息的不对称，进行磋谈，从中收取佣金，但收取比例和收费资格都是有规定的，不能收取过高的中介费法律依据中华人民共和国。
