农民集体土地变成国有土地需要办理相应的审批手续如下1农用地转用必须符合土地利用总体规划城市建设总体规划和土地利用年度计划，因而用地单位应首先向国土规划建设部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划2确认该农。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续省自治区直辖市人民政府批准的道路管线工程。
1申请登记的书面报告2土地登记申请书3权利人身份证复印件，委托别人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明4农村村民建房用地许可证原件建房证办证档案和户口资料5当地公安部门提供的户籍证明6。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地自留山，属于农民集体所有第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用使用土地的单位和个人，有保护。
集体土地在国家征收后，需要补办土地出让手续，属于有偿出让，一般是需要通过招标拍卖挂牌等方式才能出让集体土地证转为国有土地证需缴纳的出让金，主要是根据地区地段土地等级来计算的，而且面积大小不同的土地，其。
1根据现行法律及政策的规定，集体土地转为国有土地只有一个途径，就是征收2根据土地管理法第45条至第49条的规定，土地征收，是指市县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后，组织实施的将集体。
