是的，如果你申请房产贷款，是需要有房产证明，这个是贷款的必要手续，如果没有这个房产证明的话，不能办理房产贷款买房贷款买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人。
个人住房查询证明办理资料1产权人带上身份证2到房管局自助查档机查询3把身份证放在查档机感应区4选择查询名下房屋信息5查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案你好，这样子你可以试试。
办理房产证需要夫妻双方提供身份证户口本结婚证不动产查询证明，在交税的时候使用不动产查询证明。
1房产查询证明是首套房证明，2如果是公积金贷款买房，则需要查询用户银行账户一年的流水，以及收入证明，3开首套房证明流程1预约号时需携带以下材料1本人夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件复印件预约查询。
房产查询证明如何开 首先我们要将证件带齐全，比如说户口本，身份证等等，然后将证件交给当地房管局的工作人员，就可以开 房产证明 了注意申请房产证明，必须由我们自己或者是配偶亲自去 房产局 申请才可以，否则是不可以办。
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况另外，市民也可要求业主持房产证身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询你也可尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳。
已婚人士去办理住房公积金贷款，因为在婚姻存续期间买的房子属于夫妻共同财产，所以银行自然会审查家庭资信情况，并不只审查单人而银行在查询借款人及其配偶的征信时，自然就能了解到双方的信用状况以及贷款情况，名下负债多少。
