期房房产证什么时候能拿到1，至于何时能领到，要看合同上的条款，合同上说的是90天到180天，最长不能超过两年2，如果没有明确的时间限制，那么按照国家的法律，从交付的那一天开始，开发商必须在90天内把房子拿到手买房；期房的购房者也应在房屋交付使用开发商交钥匙的时间后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条，由于出卖人的原因，买受人在。
一期房什么时候拿房产证商品房交付使用的九十天内根据中国城市房地产开发经营管理条例的第33条规定买预售商品房的消费者应该在商品房交付使用的九十天内，办理房屋权登记以及土地使用权变更手续并且这个时候开发商；法律分析假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了此外。
一般状况下期房拿房后三个月上下能拿到房产证不同的城市不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
期房交付后多久拿房产证合适
1、期房房产证一般在交房之后的90天内可以办下来由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担相应的违约责任期房办理房产证注意事项有哪些1仔细核对证书的数量。
2、一般来说，合同书约定90天到180天之内都归属于一切正常范畴，最大不可超出2年期房房产证办理的注意事项1认真核对证书的数量是否齐全，如果约定的是取得两证，那则一定要核验是否都到手2在我们拿到大红本以后，要仔细。
3、期房交付后一般三个月内拿房产证不同的城市不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定购买。
4、买期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿 房产证 根据最高人民法院关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有。
5、如果有明确约定的话要按照约定执行所购买的房屋如果是现房，拿房产证的时间是按照签署合约开始进行计算，如果所购买的是期房，则是从新房交房之后开始进行计算想要顺利拿到房产证，首先要购买的房子需要五证齐全，具备有申请。
6、期房一般是交房之后的90天内拿房产证国家城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续现售商品房的购买人应当自销售合同签订之。
期房交楼多久可以出房产证
期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿到房产证由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等怎么办理。
但如果说有约定的话，就要按照约定上的日期执行，所以在签署购房合同的时候，一定要把领取房产证的时间写在合同当中购买期房的步骤1签订认购书2签订买卖契约3预售登记4签订公约5交付房款6开发商发入住通知单。
期房的购房者，应在房屋交付使用，也即开发商交钥匙的时间后90日内取得房产证否则，开发商也要承担违约责任在签订的合同里都应该会有约定的正常是在交房后的90日内办理出房产证，也可以约定具体的期限，最短的是半年。
期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证由于出卖人的原因，买受人在期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等买期房需要注意。
