主要是因为它的整体造价就比较高，而且相对来说绿化率也比普通的商品房要更加突出一些，而且容积率也比较低另外在后期配备人力成本还有物资成本上面就会比较高，导致别墅的物业收费标准要稍微高一些三不交物业费有哪些后果；精装的物业费比毛乙坯们物业费高应该是因为精装房屋需要管理服务的范围更广，项目更多，需要投入的力量也会多，所以费用高也正常，但也不只是任意高，有市场标准控制。
下面就一起来看一下，相信对这方面会有一定的了解，对你日后的办理是有帮助的在北京别墅的物业费收费标准是多少1物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是；而盈利会根据国家标准低于那个值，剩下的就是摊到业主家的物业费为什么别墅物业费贵由于这类房子是独栋，所以占用范围相对较大，而套间的用地范围小，公摊不一样再加上物业费用都是均摊的，别墅户数少，而且维护和安保。
不合理一般来讲别墅物业费比普通小区的物业费要高很多，别墅属于高端物业，要求的服务内容更多，质量更高，收费自然就更高了小区140平米按别墅收物业费不合理小区，是指在城市一定区域内具有相对独立居住环境的大片居民；我们所接触的别墅区的物业费是根据当地的市场调节价来制定的并没有一个固定的数据，此物业费标准在前期房产公司和物业公司在市场调节价的基础上协商而来 别墅物业费收取标准是什么 1物业管理公司为业主或用户提供的不同服务。
300平别墅物业费1万多的原因是公摊面积不一样300平的别墅是独栋，别墅占的用地面积大，普通高层住宅占的用地面积小，公摊面积不一样而且是别墅的“可分摊面积”较少，对绿化安保以及客服的要求较高导致，价格贵；别墅要交物业费，而且所交的物业费要比普通的洋房或者商品房更加贵一些因为别墅是独栋的，它所占用的面积也会比较大，公摊面积会不一样，在日常的维护和安保中，费用也会比较高别墅的物业费收费标准是什么1其实每个。
区别对待定价，按当地政府指导价，套房执行普通住宅区的物业费标准，别墅按质价相符原则，协商定价，即别墅执行市场价 这方面的收费有规定，按物业性质收费，你可以仔细研究收费管理办法，有这条规范；1因为别墅属于独栋，并且占地面积很大，所以别墅的物业费更高2由于别墅的物业费都是平均分到每位业主手中的，而别墅的户数较少，所以安保费用和维护费用都会比较高3服务收费实行的是市场的调节价，收费的标准和项。
为什么别墅物业费贵很多
物业费可以上下浮动20%左右高档住宅例如别墅小区的物业收费往往会高于物业标准2通常商场的物业收费标准会 比住宅的物业费用高人们将商场物业费花费为5个级别，一级物业费的档次也是最高的，它通常是按照优质优价的原则。
你所说的贵，可能是由于园区产品决定的，比如容积率小，可能多层或别墅产品居多，那么园区户数少，物业费用相对高一些，反之物业费就会低一些如果出现特别高的，你又不满意的话可以协调业委会，大家申请共同表决，降费还是。
并且，因为别墅作为非普通住宅，其价格是以市场调节价格，以及合同约定价格为基准执行的，所以价格高一方面是因为物有所值，另一方面也是市场趋势。
为什么别墅物业费定价比高层贵
1、北海卡维亚庄园别墅物业费不贵根据查询相关公开信息显示，北海市物业费，现在的价格普遍是12，15，18，2，25，3元这几个价格，最高3元，相对于广州深圳那些78元一平的物业费来说那不算高。
2、024元，不带电梯最高2496元从官方多次回复来看，青岛的叠拼“别墅”就要按照普通住宅来收取物业废物费，只要是你家的叠拼物业费高于以上指导价格，物业公司就违规了可以采取合法的手段维护自己的权益。
3、8元_月别墅类项目的物业费一向是比较高的，姑苏区新盘的物业费一般在4元_月以上，高新区在售新盘的物业费大部分集中在23元_月，吴中区在售楼盘的物业费主要集中在23元_月等等。
4、物业费高的原因，是“可分摊面积”很少同样成本下，高层业主的全部建筑面积远大于别墅业主的面积，由此造成别墅的物管费单价较高但并不代表服务较好因此，总结下来就是1因为别墅是独栋，洋房是套间，别墅占的用地。
5、地区不同，物业管理水平不同，价位不同不少人说别墅买得起住不起，主要是后期的物业费太贵了有的朋友反映，800平的别墅，物业费一个月4000元按别墅物业费最低每月5元平计算，即使别墅面积最小为200平米，那么。
