商品房使用年限是多久一般而言，商品房产权年限的年限是70年实际上所谓商品房产权年限70年并不是房屋产权年限，反而是房子所属国有土地出让的使用年限1房产证会标明年限的包含最终土地资源使用年限2到期假如；虽然说我们购买的商品房产权只有70年，但是大家也不要过于的担心，因为在70年之后，这个房子依旧是属于我们自己的个人财产所谓的70年产权，其实只是指这个土地的使用权限是70年，但不管到什么时候，房子依旧是我们自己的财产。
2据了解，商品房产权年限是七十年但这里所说的七十年，一般都是相对于商业用地以及工业用地的，也就是大家口中的写字楼，而公寓楼的使用年限只有四十年需要注意的是在购买之前，一定要提前了解该房屋的产权年限；根据土地性质的不同，商品房的年限也是不同的，住宅的土地使用年限是70年，商住的土地使用年限是50年，而商业商品房的土地使用权是40年这里要明确一定，房屋的产权是永远归购房者所有，而土地是属于国家的，购房者只是拥有。
不过要注意这个打折扣的参照价格，因此在这个价格数据基础上打折，显然仍旧高的很那么我们购买商品房后，在广营自住商品房产权是多少年来广营自住商品房买卖有什么限制来广营自住商品房产权是多少年按照自住型商品房初；1房屋建筑类型包括民用住宅建筑商用房屋建筑工业用建筑房屋产权归属年限按照建筑类型的不同而有所不同，一般的民用住宅建筑年限是70年，商用房屋建筑的年限是40年2商业用房的土地使用年限是40年而商品用房的。
商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少与商品房的性质密切相关一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年另一种是商业用房，这类商用房是指；商品房一般分为70年，50年和40年，产权年限主要是和商品房的性质相关，如果说所购买的房屋是普通住宅用地上所建造的房屋，供家庭和个人生活居住使用，产权就是70年像是工业旅游，办公经营，这些土地性质的房屋大多都是40年。
一般情况下普通住宅性质的商品房产权年限是七十年，纯商业性质的商品房产权年限是四十年，商住两用性质的商品房产权年限是五十年房屋产权年限的实际计算时间是从开发商拿到土地的当天开始计算6根据商品房的用途商品房分为。
商品房购买后产权是多久的
一现在买房子产权是多少年房子产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包含民用住宅建筑商用建筑工业用建筑根据建筑种类有所不同，通常民用住宅建筑权属年限是70年，商用房屋建筑权属年限是40年国内现行的法律限定了建设。
买房子后一般90日内能拿到不动产权证根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条的规定由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外。
所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限为70年，而是购买者房屋所在国有土地的使用年限时间房屋所有权即房产权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损就可以一直享有，土地使用权是有期限的国家通过土地。
商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的商用的是40年的商住两用的是50年的商品房居住是70年的房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
法律分析商品房的产权是四十年房屋的物权本身是没有时间限制的，但是房屋占用的土地是有时间限制的居住用地的年限是七十年，工业用地教育科技和文化用地的年限是五十年，商业娱乐等用地是四十年等所以，商业用地。
商品住房是70年产权，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权法律依据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例。
商品房购买后产权是多久到期
法律依据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，商品房产权一般为70年。
