事实上房产评估意义重大，它可以成为买房卖房交易时的参考标准，为了交易的公平起见，交易双方可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考，这样可以避免交易双方因对房产价值的不了解，期望值相差太远而影响交易的正。
卖房的流程与注意细节有哪些 一卖房的流程 1房屋估价 卖房人若想要把自己的房屋卖出去的话，那么就应该先去房屋交易市场中了解一下市场行情，然后预估出自己的房屋价值自己不会估价的话，可以请中介公司或者是专业评估。
是这样子的，银行评估时也评估公司的数据为基准，你可以在网上查询房管局是市场指导价一般都略低市场价。
中介在网上发布房源时之所以会“虚报价格”，我认为说到底还是因为大部分购房者在买房时，都有“捡漏”的心理，就是说希望自己能用最少的钱，买到最好的房子，而这样做对于要卖房的来说，并不是一件好事情在竞争越来越。
其实，卖房时房子的价格主要分为房屋价格评估价格确定和价格调整三个阶段对于有经验的卖房者，如果能够一步将房子的价格确定到位自然好如果房屋定价在最开始出现偏差，后期对价格进行调整也是不错的补充价格评估 价格评估。
视下次贷款与银行的协议而定9交房及付款卖房子注意事项1估价时应留意建议卖家在报价之前到几家大型的经纪公司了解行情，多请教专业人士或多渠道了解市场动向根据自己的实际状况，加减后确定一个合理的价格事先。
