1、不过目前大平层也十分受欢迎，导致很多人很在纠结到底是买复式楼还是买大平层那么，复式楼好还是平层楼好复式楼为什么比平层便宜下面就由我为大家来解答复式楼为什么比平层便宜？1土地利用率高 复式房最大的使用了；且隔音防火功能差，房间安全性较差还有一部分顶层复式楼，楼层比较高，虽然屋顶呈坡式或有隔热层，但仍然避免不了夏天较热的情况复式楼面积相对较大单价相对便宜，但总房款一般不会低于单层总房款属于经济型住宅；而在公用设施上边，水电天然气的花费均高过商住楼不用说，周边的基础设施一般也不是很集中化因此即使你买房时复式楼房更便宜，但从长远利益看来是不划算的复式楼房上下楼是一个问题，中后期许多人因为这个缘故买房；为什么复式房便宜没人买 1通风和采光有所限制 其实，如果是各方面设计合理的复式房，确实采光和通风的效果不错，但是很多复式房做不到这一点，因为都想着省钱呢之所以复式房的采光和通风有所限制，其实就是因为多了一个；复式楼为什么比平层便宜？1土地利用率高 复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用；但如果房子的层高是低于22米的，那么在赔偿的时候会按照实际的占据面积的一半来计入房屋的建筑面积一般的复式房层高要比普通房子稍微高一些，但是并不足两层层高，所以通常会按照一层来计算复式房子为什么便宜复式房子；复式房子之所以便宜，最根本的一点就是因为复式房子在建造的时候用料更少虽然说别看它造型上档次，但是考虑到实际用料的问题来看，可以说比起正常的住房少了不少还有一点就是大部分复式房都会选择将楼房建在二楼，而复式；4对格局较小的复式房子而言，中空非常浪费，会引起楼上面积不易分配复式房子的高度太低了，譬如厨房只有2m的高度，长时间使用易出现拥挤弊气的不舒服感5有的复式房子室内的间隔楼板都使用轻巧的木隔断，木材本钱较高。
2、便宜肯定是有原因的，首先我们国家的房屋产权是七十年，二手房一般也有二十多年了，他的使用期限只有三四十年，因此价格上就大打折扣，第二，使用了几十年的房子质量肯定也不太好，再说了旧房子的结构，面积，设计，电线管道；复式房之所以便宜，但是没有人买的原因在于富士房的产权年限比较短，大多数的复式房年限在50年或者是40年，因为所用的土地是商业用地或者是娱乐用地不像住宅用地的时间比较长，只有少部分的复式房是住宅用地，能够享受70年的。
3、1土地利用率高 复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用率，最大限度的降低了；同时也会给我们带来很大的影响其次复式楼房的价格也并不是特别的便宜，一般来说房子的房高在三米或者是四米左右，但是复式楼房的房高会特别的高，这就会让人没有安全感，同时我们在二楼休息的时候，经常会被楼上的噪音；复式房便宜没人买是因为通风采光有限装修费用比较贵不适合大家庭居住产权时间短通风采光有限复式房屋并非完全有两层，而是部分增加了夹层所以通风采效果太差，容易引起抑郁装修费用比较贵复式房子相当于两层的；用比较低的价格享用了微型复式，若是喜欢，再小也满意，但这类复式楼空间拥挤，面积小，室内的采光是很大的问题，所以很便宜复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅；3有一部分复式房屋在设计的时候，会出现朝向不好的问题，另外采光方面也有一点点问题，因此价格会便宜4如果格局比较小的复式房屋，中空的位置会比较浪费，楼上面积不容易分配，这样长期居住也不是很舒适，所以价格便宜。
4、4视觉冲击好，情调更高一些因为卧室的空间较多，因此小复式房间内空间设计方案更加灵活，便捷适当的切分出多元化作用房间，进而更美的视觉冲击复式房优势与劣势1当然采光通风或较弱一些中小型复式房净宽大宽度小。
