#160#160#160#160三是由于房屋在居民消费或投资中占的权重大，在现行中的CPI统计中，居民的居住支出价格仅仅包括房租水电燃气等价格，并没有真实反映房价的涨幅由于我国住房租赁市场不发达，因而房屋租赁价。
高端楼盘具有非常重要的一个点就是他的地段稀缺性最近入手了天府新区的蔚蓝卡地亚中心，拿它来举例，蔚蓝卡地亚中心位于天府新区核心商务区板块，紧邻3000亩“城市绿洲”天府中 央公园，是不可复制的绝版地段，像这种产品，卖。
这是从性价比的角度出发的因为好的小区，它的周边配套都是比较完善的也有可能是生活方便或者是医疗，教育等多方面的便利也就是说虽然价格比较高，但是它本身的升值空间比较好。
手上有钱想要进行置业投资的话，总体来说投资商铺会比投资住宅好原因有三1商铺不受政策限购的影响，而住宅投资的受限性就很大2商铺它是不存在折旧率的，可以说越老就越值钱3商铺住宅现呈现“倒挂”，也就是。
房子通常被视为消费品，因为大多数人购买房屋的主要原因是为了居住和享受生活，而不是为了投资或赚取收益当然，房子也可以被视为投资品，因为随着时间的推移，房价可能会上涨，从而增加房产的价值但是，房地产市场的波动性。
首先，将房屋视为消费品还是投资品取决于每个人的需求生活方式和财务状况对于购买房屋的初次置业者来说，他们的购房决策可能是考虑到日常住房需求和生活的想法更多相对于租房，房屋的购买可以为他们提供更稳定的居住环境。
而投资房产主要是看三要素一是部位，地区好，项目投资什么都能赚钱二看经济和人口环境，每一个区域内的社会经济发展水平及其人口素质取决于这方面区域内的消费能力最终看房价的性价比高，明确好位置就需要核对价钱，例如。
住宅比较好酒店式公寓，一般都是非居住性质，非居住使用年限较短，而且税费多且贵如果您非要买酒店式公寓倒是建议你可以买骏豪国际住宅性质的酒店式公寓不建议买包租建议你还是买住宅，商铺或者写字楼，投资。
在重庆来说投资住宅和投资公寓都各有优势公寓不限贷，五成首付无首套房优惠，且不能用公积金贷款住宅限贷，个别银行有首套房优惠，能使用公积金贷款公寓较大的优点是“不限购不限贷”，面积小，投入资金少，且公寓。
2 房价水平房价水捏捏捏平也是极其重要的一个因素在高房价地好好好区，购买房子所需的资金往往更多，这可能导致购买力下降和还贷风险增加同时，高房价城市的租金收益率较低，这可能会对房屋投资带来负面影响3。
如果我们把房子看作一种纯粹的消费品，我们就需要考虑租房和购房的综合成本，包括房屋贷款房屋维护和房屋升值等方面如果我们把房子看作一种投资品，那么我们需要考虑更多的是未来的升值潜力和资本回报率对于我个人来说。
随着经济的发展，人们也越来越富裕，有些人会利用一些余钱来作投资，比如有些人投资商铺，也有一些人投资住宅那么投资住宅还是商铺好呢下面就跟小编一起来看看吧一投资住宅还是商铺 投资商铺要比投资住宅好一些因为。
算一算你家装修要花多少钱公寓作为一种过渡型住宅产品非常受到年轻群体的喜爱它面积相对较小，总价不高，通常地段也非常好，具备较强的投资属性，可谓是集投资自住乃至办公为一体，下面小编就来介绍下投资公寓的好处。
商住房好，商住房“即使是想以投资为目的购买，房价涨幅和流动性都不如普通住宅如果确实想买，也最好是选择租金回报率高居住价值较高稀缺性比较高的商住房”商住房一般都是商业性质的土地开发而来，而住宅则是在。
无论是从宏观政策上考虑，还是从资金上考虑现在买公寓投资合适吗，其实都是比较划算的，现在国家推出了房子限购政策，但购买万众公寓不会占用限购额度，所以现在购买公寓是一件挺划算的事情要是资金考虑现在买公寓投资合适吗。
相对而言，公寓的保值增值功能要比住宅差一些无论是自住还是投资，都建议你优先考虑购买住宅，公寓不是明智的选择当然核心地段的公寓也可以考虑。
