未来厦门房价走势1换房需求预期从厦门商品房交易单套面积来看，100120平米的户型属于主流交易户型，这样一来，换房改善需求已经成为了厦门市场的主力军，而这次调控对换房改善需求控制很多，所以对于未来厦门房价走势，将很大。
莆田经济发达，人民富足当然，还有其他因素 影响房价高低的主要因素有个别因素房屋质量楼层朝向地段建筑类型规划质量建造成本物业水平 环境因素噪音污染绿化水环境教育交通医疗商业金融等。
五个因素造成福建永泰的房价高，分别是1永泰拥有城市无可替代的资源优势2庞大的外来人口聚集永泰3土地供应紧张导致地价上涨4永泰商品房供求关系失衡5地王频现进一步导致永泰房价上涨随着市场趋于平稳发展。
厦门房价之所以这么高的原因其实很简单，第一旅游城市，厦门作为一个旅游城市，在非常多的地段都是有商业价值的，就好像鼓浪屿岛屿里面，随便一套房子的价格一般人都难以接受第二点就是人多地少，厦门的面积虽然说有1700。
人口因素对厦门房价的影响力和其他城市相比，是比较小的但是厦门有一个相对特殊的地方，它对省内高质量人口的吸附力很强，通俗点说，福建的有钱人都会选择来厦门置业原因有两个，第一，厦门作为全国有名的旅游城市，非常。
