1、使用年限70年我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年而房屋的使用寿命通常长于这个年限物权法第一百四十九条规定住宅建设用地使用权限期间届满的。
2、纯商业的，一般房子产权是40年，而商业住宅性质有40年，也有70年的回答但实践中，一般房子不会住那么久特别是大城市里，房子一般一个人住也就是住个30多年，毕竟人生不是无限寿命的小孩子自己买房子了的时候基。
3、住宅用地的土地使用时间为5070年，自开发商取得土地使用权证书之日起计算在该土地使用年限届满后，土地将被国家收回，房屋所有人可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
4、使用寿命要根据具体情况来看普通性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型建筑则在80年以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的房屋的自然寿命与混凝土材料特性结构设计，以及自然条件的影响都密切相关住宅的使用年限一。
5、楼房的寿命一般是50年正常的楼房在经历过50年后，电线水管框架结构等都会出现不同程度的老化，房屋的使用性能有所下降，房屋的居住安全性也会大大降低，若房龄超过50年，建议对它定期维护或进行改造1使用过程中。
6、楼房居住权一般是40年或70年，具体根据当事人的约定确定，没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭住宅用地全国统一执行的产权年限为70年，商住用地全国统一执行的产权年限为40年1商品房由房地产开发企业开发建设并按。
7、正常楼房寿命是多少年一般是50年正常的楼房在经历过50年后，电线水管框架结构等都会出现不同程度的老化，房屋的使用性能有所下降，房屋的居住安全性也会大大降低，若房龄超过50年，建议对它定期维护或进行改造影响。
8、住宅楼寿命一般是50年，大型钢筋混凝土结构建筑则在60年左右楼房的实际寿命与建筑材料地基结构设计及自然条件等诸多因素息息相关在实际使用中，还要考虑到风化腐蚀滴水等情况，有的房屋使用5070年以后就慢慢转向。
9、70年介绍一楼房分为几个等级1级建筑设计使用寿命80100年，针对的是钢架构钢筋混凝土建筑2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除如果土地出售给开发商的，按照。
10、1商品房一般能住70年同时，如果使用年限到达无法使用的，则列为危楼予以拆除2如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户3人们常说的“住。
11、算一算你家装修要花多少钱每个物品都有自己的保质期，而楼房也不例外，那么楼房的寿命是多少年呢等楼房的寿命到期后业主们该怎么办呢住宅寿命到期后怎么办呢我们是否还能继续使用相信这是很多小伙伴们在买房时。
12、况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
13、所以说就算到了房屋的使用年限，房子也是可以继续住的，我们不用太多的担心，只不过产权证到期了之后需要重新办理而已最后校长总结一下，我们现代城市居住的小区楼房，寿命一般都在5070年左右，当建筑物的寿命达到了这个标准。
14、所以如果想要弄清楚在自己的房子是不是危楼，可以去找一下当初买房的房屋合同或者找专门的人来检查一下 PS据我了解在外国还有100多年的居民楼人们都住得好好的房子一般住几年就变成危房了 首先确定裂缝是否仍在。
15、危房一般不以房子的年限来定，而是以房屋的承重和结构等方面来判定，所以一般和住了多少年没有关系 危险房屋的承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋一幢物业如变成危楼，会危及使用者。
