顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格阁楼天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计施工资料，看是否符合有关的建筑标准如果是现楼，还可以根据外立面。
三总结相比较来说，顶楼的房子肯定是比一楼要更加的好一些，因为一楼真的是非常的吵，并且一楼也是很容易会出现潮湿的现象，大家也可以根据自己所需来进行购买。
为什么售楼都买顶楼很多人对于顶楼避之不及的原因是因为担心顶楼的房子隔热不好，冬天还好，如果是夏天的话，家中会很热但是实际上现在大多数开发商都意识到这点，所以会将楼盘的隔热层做好，所以现在选择顶楼一般是没有太。
7顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
一般都是物业维修，除非自己有钱花钱外做一次防水，不过楼顶比较复杂，施工比较困难，夏天比较热冬天比较冷，比起顶楼以下楼层的有温度差，顶层风很大不利于空气嗯稳定，而且夜间影响睡眠习惯了是一样住。
1如果家里有老人，就不能买顶楼万一遇到停电或电梯故障，老人家根本没办法回家如果遇到火灾，顶楼逃生也比其他楼层困难，一般着火都是火势和热气不断往上升的情况2尤其要重视通风的设施，因为通风管在顶楼上，所有。
这都是顶楼的缺点而且现在的小区并不是所有的房屋都带有电梯，所以住在顶楼，每天爬楼梯也是一个非常痛苦的事情作为一些倒卖房屋的商贩来说，他们买顶楼就是一种投资，首先他们考虑的是房屋周围的配套设施如何，是否是学区。
顶层肯定不用说肯定是采光特别好的地方，每i天的日照都特别的充足，无论小区的楼间距够不够，周围的环境好不好，日照都是小区最充足，时间最长的采光好这样才能防止家里的潮湿，保持干爽整洁的环境，这样也利于我们的生活。
售楼小姐都买顶楼主要还是因为顶楼的房子还是存在一定的优点的，首先顶楼的房子一般价格会稍微便宜一些，而且可使用的面积比较大，有的顶楼在购买的时候也会赠送阁楼，这个都是算作赠送面积，算下来也是比较划算的其次顶楼的。
买顶楼房屋的优点是视野广阔，可维护视力正常通风采光性能优秀不会受到外界噪音的侵扰蚊虫不多确保个人隐私安全价格划算买顶楼房屋的缺点是夏季炎热冬天寒冷，需花费更多的水电资源屋顶渗水裂缝的概率大。
现在很多人买房子，有的人喜欢买楼顶，有的人就不喜欢买楼顶现在很多楼盘的楼顶出售价都非常的高，很多人都不是很理解，那和小编一起来看看，为什么高层顶楼最贵为什么高层顶楼最贵 1视野空气好高楼层的视野。
坏处的话呢，顶楼嘛，肯定会担心漏水问题，所以，房开的建筑商，很重要，现房也能比期房更能看出问题，如果买顶楼，并且经费允许，记得做好防水另一点就是电梯需要等的久一些，优点会相对多一些，现在洋房最多不会超过8。
1顶楼安静永远不会有你想不到奇葩楼上邻居在你家楼上吵的你家鸡犬不宁因为现浇楼板都不是很厚，所以隔音不一定见得很好，比如小孩子在拖椅子桌角都会有3040分贝的声音甚至更高，在晚上安静的情况下都是心烦的。
为什么不好呢我家就是呀，而且我有一个好朋友买的这是顶楼阁楼，虽然很多人都说会晒啊，漏水呀啥的，其实要我说，这些问题其实所有房子都会有一定机率出现的要我说，现在的顶楼价格还便宜，是相当合适的哟据了解。
首先，顶楼很清净，也很干净不用担心楼上的杂音骚扰和蚊虫叮咬，整个夏天没有蚊蝇骚扰的舒适你们体验过吗只有住过顶楼的人才能体会其中的美好其实，视野开阔，采光好那种居高临下，一览众山小的感觉，只有在登山爬到。
买房子的顶楼，优缺点有哪些为何不推荐优点是开阔视野，对保护视力有好处通风采光效果好安静，没有楼上住户的噪音干扰缺点是顶楼隔热能力差，冬天冷夏热出行不便有漏水的危险顶楼的吊顶地板长期日晒雨淋，时间。
购房者如果想购买顶楼跃层的房子还是要多挑选一下，另外在收房的时候要找专业的验房机构来进行验房，因为有的房屋顶楼的水压要比其他楼层的差一些，可能会出现供水不足的现象，为了避免给日后的居住生活带来不必要的麻烦，还是。
