什么是房屋保修期房屋保修期的定义是物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主所购买的房产承担保修责任的期限商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算，具体的保修期限和范围如下1地基基础和主体结构在合理使用寿命；我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定，即商品房交付使用时，预售人必须向预购人提供商品房住宅质量保证书和住宅使用说明书，其与合同具有同等法律效力商品房保修期从购房者收房的当天开始计算，具体的保修。
一房屋保修期的起算点 一房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限二建设部的商品房销售管理办法第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任当事人应当在；所售商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的 存续期 ，存续期少于商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定中确定的保修期限的，保修期不得低于商品住宅实行质量保证书和住宅使。
如果该商品房是主体结构以外的部分存在质量问题，未严重影响正常居住的，购房者只能要求开发商负责进行维修，如果因购房者使用不当造成的房子质量问题，开发商不负责赔偿损失总之，购房者如果发现商品房有质量问题，一定要在保；保修期从交付之日起计算商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期存续期少于规定中确定的最低保修期限的，保修期不得低于规定中确定的最低保修期限商品房销售。
为什么商品房要交维修基金
1、商品房住宅保修期分两个阶段，一是建设单位对开发商的保修期，自竣工验收合格之日起开始计算二是开发商对购房者的保修期从开发企业将竣工验收合格的的住宅交付用户使用之日起开始计算这是国家对房屋交易的新规定，即商。
2、因而，商品房是有保修期的商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期存续期少于商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定中确定的最低保修期限的，保修期不得。
3、房屋质量保修期规定一般是5年，房屋主体结构终生保修建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围保修期限和保修责任等，安置房房屋保修期从工程竣工验收合格之日起计算法律依据房屋建筑工程质量保修办法。
4、保修期为两年商品房销售管理办法第三十三条的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任当事人应当在合同中就保修范围保修期限保修责任等内容做出约定保修期从房屋交付之日起开始计算商品住宅的保修。
5、根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级保修范围保修期限和保修单位。
6、购房者购买房子出了问题是件头疼的事，商品房保修期计算方法有法律依据，有需要的购房者可以根据自身情况若是房屋出现问题可以依法维护自身利益一商品房住宅保修期 商品房住宅保修期分两个阶段，一是建设单位对开发商的保修。
7、2商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期存续期少于规定中确定的最低保修期限的，保修期不得低于规定中确定的最低保修期限”因此房地产商对人负有保修责任。
8、10供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期国家对住宅工程另有规定的按国家规定 11其他部位部件的保修期限，可有买卖双方自行约定 以上就是关于房屋保修期方面的一些知识，希望对您有所帮助。
为什么房屋建成后有一个保修期
1、商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期存续期少于规定中确定的最低保修期限的，保修期不得低于规定中确定的最低保修期限非住宅商品房的保修期限不得低于建设。
2、一商品房保修期从什么时候起算1商品房质量保修期从交付之日起计算购买商品房的过程中，当事人应当在合同中就保修范围保修期限保修责任等内容做出约定2法律依据商品房销售管理办法第三十三条房地产开发。
3、法律分析房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任当事人应当在合同中就保修范围保修期限保修责任等内容做出约定保商品房销售管理办法第三十三条“房修期从交付之日起计算”法律依据商品房销售。
4、根据有关规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限二屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，为5年。
