在购买房子的时候,验房对于我们来水说也是相当重要的,但是有很多的朋友对于验房须知不是怎么的了解,接下来,金山装饰网小编,就来为大家介绍一下,验房需知有哪些,希望可以对朋友们会有帮助,也可以让朋友们在验房的时候,因为看了小编为大家介绍的验房需知后,会有所帮助。
一、验房需知有哪些
1、要说验房需知有哪些,首先我们要说的就是看一下楼地面是不是平整,想查看楼地面是不是平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时要看一下是不是有划痕裂纹,墙面是不是有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题都是需要我们记住的。
2、然后我们就是要检查一下墙面是不是有裂痕,检查墙面是不是平整的同时,还需要看墙面是不是有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3、我们还要检查的就是室内楼梯是不是有缺损,主要看楼梯的平整性,是不是有缺损。
4、验防水也是一件很重要的事情,验收防水的办法是:用袋子装满沙子罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水约高2cm。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。如果有问题最好能在交房前解决,这样的话就可以免除我们的后顾之忧了。
5、接下来,我们要做的事情就是验管道了,这里所指的管道,指的是排水/污管道。特别是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。所以说验管道对于我们来说是相当重要的。
6、最后一项就是验水电了,这块如果没打算重新装修就得认真验收了。主要是验电线,除了看看是不是通了电外,还要看是不是电线是不是符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。通常来讲,家里的电线不应低于2.5平方 。除买房之前有特殊说明。
验房需知有哪些,小编就为大家介绍到这里了,希望朋友们会在看了以上的介绍后。也会了解了验房需知有哪些,会在购买房子的时候,可以购买到一套让自己满意的房子来,如果还想了解,更多的家装资讯,就请继续关注,金山装饰网网。