物业有权以洛阳为例，洛阳北控水务集团有限公司新区热力分公司表示根据国家相关规定的要求，使用地暖，应为整栋楼或整个小区全部按地暖设计若小区或楼栋内既有地暖又有暖气片，会出现户与户之间流量分配不均的情况根据；法律分析国家不建议使用地暖，主要是因为地暖在使用中可能会产生有害物质，危害健康一般来说，地暖大多会采用木质地板或瓷砖为地面材料，而木质地板可能存在含有甲醛异氰酸酯等有害物质，在地热环境下，木质地板的甲醛挥发。
不建议装地暖的原因如下地暖漏水以后维修困难，的确这也是地暖本身的一个特点由于地暖的管道全部都是埋在室内的地面以下的像我们家里装修完成以后铺地砖，那么如果地暖发生漏水，我们很难找到漏水点，即使能够准确地找到；有一定道理，严格讲，地暖是在房屋结构上有要求的，比如说楼板厚度，太薄的楼板不能装地暖，有可能你们的物业有这方面的考虑。
安装地暖有它的特殊要求低温大流量整个华北及北京等大城市都是采用的城市集中供热的方式，地暖就不太适应高温运行了北京作为我国首都，是政治经济中心，也是一个超大城市，城区内工业的发展和巨大的车流人流，城区内温度。
小区集中供暖不让装地暖
1、4 使用寿命长 由于地暖管的生产都是采用比较好的Pert原料，也是塑料管中比较好的塑料原料，使用寿命达到50年之久，甚至更长再一点就地暖管，因为在地下暗装，一旦装好之后根本就不用再去动，只要水质干净也不会形成腐蚀。
2、1增加安装成本 要安装地暖，等于要在买房和装修成本上再多加一项花费，如今房价进入万元时代，一套房子光是首付可能就要掏空全家的财产，未来还要负担二三十年的房贷现在的物价又在逐年上涨，装修上的各种材料都是一笔不小。
3、不建议装地暖的原因工程施工较为复杂后期检修烦恼价格高工程施工较为复杂要想装好地暖并不像装暖气这么简单初期不仅仅要对地面找平，还需要做盘管固定回填等等这些工程施工而这些工程施工稍有不留意还会导致。
4、安装地暖的要求 地暖的使用寿命令人担忧，不能达到节能降耗对人体来说室内和户外的温度偏差太大容易对身体健康不利，地暖对家装的后期比如地板橱柜衣柜等都有不同程度的伤害，整体供暖为了供热温度和效果多方因素只能高温低流量去。
5、在北京大多小区都有安装散热片，但是因为散热片的效果并没有地暖好，所以部分业主在装修过程中直接将散热片改成地暖，这样做其实是非常不可行的因为散热片和地暖两者的供水温度不同，地暖的水温在40度左右，而散热片的温度。
小区不让装地暖有法律依据吗
法律分析物业无权不让装地暖普通暖气改地暖不违法地暖是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，通过地面辐射和对流的传热方式向室内供热，从而达到舒适采暖目的，可以按照不同传热介质分为水地暖。
因为安装地暖需要将原有的地面装修破坏掉，会有很大一笔开支，所以一般已经装修好的房子建议采用安装暖气片不适合安装地暖情况二暖气片串联 在2000年以前有很多小区和公寓楼的暖气采用的暖气片串联的形式，对于这种情况我们。
北京并没有禁止装地暖，只是不允许私自更改地暖现阶段并没有关北京市严禁改地暖的信息，可是要是想改地暖得话，应当要先提早经得热力公司物业管理及其楼下住户的允许，不然一旦发生安全事故，义务都必须自己担负此外，在。
造成用户的运行费用不断增加3 可能导致潮湿如果安装地暖系统时出现问题，可能会导致地面潮湿，影响室内空气湿度，容易诱发呼吸系统疾病4 对环境有害地暖系统的运行会消耗大量能源，可能会影响环境，增加空气污染。
没有道理不让装地暖，安装规范施工打压到6kg保压在4kg到交付验收无渗漏，质保两个采暖期，地暖不会渗漏。
法律分析要看双方签订的物业服务合同中是否明确了改换地暖需要物业服务部门同意，因为涉及地暖等房屋内部设施虽然说是业主自己负责，但经常处理不好会造成整楼的漏水等情况建议双方协商法律依据中华人民共和国民法典。
