办理房产证需要满足以下几个条件 首先应该先持国土证建设设计图到当地的城市规划部门办理规划红线图选址意见书，接着持国土证规划红线图选址意见书和设计图到建设局城建管理部门办理规划建设许可证即准建证其次；而城市规划法实施后至城乡规划法实施起，部分地区还在发放此类准建证在城乡规划法实施后，这些所谓准建证均不合法，一般是西部地区或是北方地区多见3建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件允许开工的批准。
农村自建房有准建证如何办理土地证？ 农村集体土地使用证办理程式 一申请 1由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表 2提交个人身份证或农村居民户口簿影印件一份 3土地权属材料82年5月14；不要办理准建证不需要交钱，准建证不要几万块钱，只需交办证登记费就行，安全可靠。
属于违章建筑，不受法律保护。
建房准建证是怎么收费
1、拆迁欠你的父亲有没有做 农村家庭卡“不含脂肪”这并不重要，只要地面合法政府允许你建立“准建证合法 在外面买村宅基地自己盖违法用地的唯一的村庄，村民们不允许交易只要你不，村里无论是农村还是城市户口是不合法。
2、可以的，你这土地不是集体土地就可以抵押有房没房土地的抵押差别就是，抵押物的价值多少，也就是你可以贷多少款但是抵押贷款绝对是可以办的。
3、去当地房产部门，各个地方政策不一样，只能大概说一下准建证，土地证，身份证户口簿结婚证，然后就是测量部门出示的房屋平面图纸+测量报告+墙界表测量费用我们这住宅是1元每平方，非住宅是2元没平方，登记费住宅80，非住宅550。
4、宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让宅基地证，通称宅基证宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去。
5、根据省市县下达的耕地指标进行调整划拨接到同意占用耕地指标后缴纳税费办理农村宅基地准建证手续找资质施工队就可以安照指定四址地区建房了，过程大约需半年时间3原有宅基地必须无条件服从村组的统一安排。
6、当然不是了，从名字上的意思你就应该否定它了，准建证是为了合理建设规划而做的一个审核，房产证是申报这房子为你个人财产的一个证明，而且是要按多少一平方米来收这个证税费的，具体多少钱，去办证你就知道了，因为。
7、看来这个准建证在全国各地的基层都成为了敛财工具了，我是山东的，我们那边的农村也是要收好几千块钱才批准建房旧房子拆除盖新的，也是要那么多钱。
准建证有法律效力吗?
费用方面，办理规划红线图，选址意见书是没有具体的收费标准，建设许可证是按总建设平方计算，民用建筑是16元平方，商用建筑是52110元平方最后，房产证的收费是先缴地税和防空税，按评估价值的6%计算房产证收费标准是。
农村房产证办理流程主要是依据房屋登记办法的如下规定第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记法律法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的。
你好，申请盖房子，你可以和村委会申请的，不需要钱的，谢谢。
1收件内容 1土地使用权证查验原件，收取复印件 2建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证建房执照准建证等原件 3工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告原件 4500平方米以上建设项目。
1房屋补偿金=房屋重置价×建筑面积+装修评估值+附着物残余价值+契税补贴房屋重置价=基本重置单价×1+层高增减率×成新率 区位补偿金=区位价×建筑面积被拆迁房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿按照土地使用。
按照国家法律文件的规定，个人办理土地证也就几十块钱，国土籍字1990第93号 关于土地登记收费及其管理办法 国家土地管理局测绘局物价局财政部 1990年7月 21日 1990 国土 籍字第93号 关于土地登记收费及其管理。
