卖房打征信报告是为了证明自己名下没有其他抵押合同，会牵扯到该房产，让买房的人放心，若是没有征信的话，有些买方也会要求卖方出具征信报告，同时也能对卖房的人有个基本信任，避免购房风险。
看你有无其他负债，如果买家帮你结清贷款，你有其他负债银行也不会为你提供解除抵押手续，也就意味着买房人的资金面临风险，如果负债过多，买房人也怕住进去后成天被追债的人骚扰可以理解，换言之如果是你也不希望你的交。
正常情况下，卖房是不需要打征信的，但是如果业主的房子有抵押，需要担保自行支付房款等操作的话，需要查业主的征信报告，看是否信用良好，评估自行支付时的担保风险买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。
法律分析卖房子的人是否需要查征信，要根据实际情况来定，若是征信不好，可能会影响卖房，主要要看买家是否介意 征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，因此这些行为也会体现在个人信用报告中。
作为不动产抵押贷款的卖房人，在出售时不需要提供征信报告只是购买房产的买方，在需要贷款买房时必须提供征信报告，以备贷款银行审核偿还贷款的征信记录从而确定贷款与否及贷款额度。
