新房没有交房不可以落户因为，根据相关管理的规定，住宅房屋办理产权人入户手续，有一个非常重要的前置条件，即房屋实际已经交付使用另外在办理落户时需要提供小区物业开具的入户证明由住宅所在地公安所开具的门牌号地址。
新买的房子办了房产证，落户可以从以下几点落1准迁入程序 带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号出具户口准许迁入证明之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明2准迁出程序 带着办好的。
没有拿到房产证的新房是不可以落户的因为房产证是有法律效应的证明派出所凭它报户口，这是公安部的规定派出所是不能凭其它的证明来上户口的等拿到房产证后，到落户所在派出所开接纳证明，然后带上三证和证明到房管局。
为了能够在城市发展，享受城内的优质资源和福利，很多人都会选择买一套房子，进而在城市扎根落户那么大家是否都知道，有哪几类商品房不能落户呢？下面就请跟随小编一起来了解一下吧一商业公寓 不管楼盘名字起得多气派。
公寓不能落户是指购买公寓不能办理户籍迁入手续公寓通常是40年产权的商业用房，是不能办理落户的只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准，其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户上学。
1商业公寓 商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格商业公寓就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口2。
那么公寓为什么不能落户呢？公寓房和商品房的区别有哪些呢？一公寓为什么不能落户 落户就是将户籍签到房屋所在城市，购买公寓房不能落户是因为公寓房的房屋性质为商业，商业用房的用途非常广，因此不适合落户，但各个城市的。
1房子落户和不落户区别还是很大，作为父母个个都希望自己的孩子可以进入一个好的学校，因此，房子落户和不落户区别就在孩子上学的问题2若父母买的是学区房，必须要把孩子的户口落在新房子里面，只有这样孩子才能到公办。
什么房子不能落户房子是我们生活当中很重要的一个物品，很多人买房子不仅仅是为了居住，也有人买房子，是为了能够顺利的办理落户，因为现在我国的很多城市都出台了买房落户的政策，但是购房落户的条件不仅仅是买房子这么简单。
酒店式公寓商业产权的房子，不能落户不能报学校，但可以注册办公室买了房子要看是否符合当地的户口准入政策条件是否可以落户房屋有银行贷款，需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户改建或扩建的老房子，如房屋实际面积。
