元就是由购买方支付的，如果不是实收价，那么买卖双方各付。
首先，要根据地区而定 要是海南海口的，40万的房子海口地区中介费是房价的3%40万3%=12万 过户费市场价3000元 个别公司价格可能会有些微小差异。
不麻烦中介费一般按房产总价的1%至3%可议价过户税费约为房产报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免增值税55%房产证大于2年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于。
二手房中介费收费标准及相关法律规定为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知以下简称通知通知规定，房屋。
中介费的2%是买卖双方都要给的，所以也就是4% 16万元，至于说的2万不符合常理你需要问清楚怎么回事，中介费你最多出4%，因为买方可能会不出，要求净拿，所有费用都由你支付，这些需要中介在你买房前告诉你，如果。
