法律主观如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右1商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后。
备案合同一般七天左右下来按揭买房的话，备案合同一般30天左右下来如果贷款申请处于审核状况，如果审核无问题，银行会通知开发商走备案流程。
新房房管局备案 要多久购房合同备案时间一般在三个月以内备案时间不同可分为以下几种情况1住户签订完购房合同之后，开发商会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就。
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异例如工行房贷审批时间一般为23周，慢的时候23个月也是有可能的预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续商品房。
一正面回答 买房子银行贷款一般要20个工作日左右才能批下来二具体分析 房贷从申请到下款正常情况下需要20个工作日左右，因为银行房贷要经历贷款申请银行调查银行审查银行审批签订合同抵质押登记发放贷款。
申请房贷后，一般会经过15天到20天的审批流程，15天到20天后一般就能够审批下来房贷如果过长时间自己的房贷都没有被审批下来，比如有的网友表示自己7个月内都没有得到房屋贷款，那么很有可能是自己提供的资质不足当然了。
备案的行为实际是一种行政行为，根据相关法律规定，一般期限为20日，特殊情形经批准可延长十日法律依据商品房屋租赁管理办法第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市市县。
从银行接受你的个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部。
20个工作日左右“买房子贷款一般都是需要20个工作日左右如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等。
网签备案通常需要3到5天左右，通常不会超过30天因为根据国家相关法律法规当中的规定，开发商需要在购房合同签订的30天内将购房者的资料送往房产局案例备案登记，具体的时间主要由开发商掌握如果购房者发现自己购买的新房一直。
买房子贷款一般需要多久能下来？一买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右，所谓工作日也就是法定节假日除外，所以一般都是一个月的时间左右因为要经历贷款申请银行调查银行审查银行审批签订合同抵质押登记。
一般签完购房合同备案需要的时间如下客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给。
需要的，备案流程如下一确定房产购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好二提交按揭贷款申请当你确认自己选择的房产。
是在不放心可以去所在区的房管局咨询下问题三买了房子一般备案证明要多长时间 一个月问题四房产局备案需要多长时间 赶紧到房管局问问吧你的情况和我的差不多，可我的全部手续一个月就办好了，我是6月份初交。
贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要12周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快 申请房贷的条件 在贷款银行所在地有固定住所有常住户口或有效居住证明。
这是因为在办理好房产证后，开发商需要将房产证交给银行，银行再拿去房管局办理抵押，虽然这个看似很简单，但是因为人数众多，所以整体的时效性就慢了下来办理好抵押后，开发商会将房产证交给购房者，所以贷款买的新房在。
第二种，交完首付，拿了合同，首先办理按揭手续，同时银行确定购买人的征信是否有问题，没有问题就可以直接备案了，有问题的话就需要更改一些东西以上两种是办理的商业贷款，拿到备案表后，可以到公积金中心提取最多不超过。
