很多业主在选择购房时往往认为跃层和复式是差不多的，但是实际上跃层和复式有很大的区别，在这里沈阳东易日盛给你建议让你区分跃层和复式。那么，复式与跃层的区别是什么?以及复式楼的特点及优点是什么?接下来就跟随金山装饰网网小编一起来了解一下的相关内容吧!
一、跃层与复式的区别
1、空间布局不同。从空间布局来讲跃层就像是用楼梯相连接的上下组合的两个房子，而复式则是层高较高的住宅中，撤销了中间的楼板，将上下两层打通，在空间上比跃层更加开阔。
2、功能区划分不同。跃层的功能区经常将卧室、书房等休闲区规划在上层，将厨房、餐厅等使用性功能区规划在下层。这样功能区明确的跃层提高了空间使用率复式的功能区通常是将复式的局部进行楼梯隔断，将住宅一分为二，多将餐厅、浴室、客厅等娱乐功能区设置在一楼而二楼则多设置卧室、儿童房等休闲功能区。这样的设置多半是按照复式的上下层高决定的。
3、复式的优势。相较于跃层而言，复式将空间使用率提高了百分之五十至百分之七十，适合多数人的大家庭一起居住，而在装修造价方面，由于复式的隔层可作为木质结构因此即将复式住宅空间美化，也降低了复式住宅装修的造价，在便利度方面，复式住宅将功能区划分明显，在增强了家人的交流、感情沟通的同时也保留了彼此的隐私性。
4、跃层的优势。相较于复式而言，跃层住宅的面积较大，采光面积、通风效果较复式住宅较好，在跃层住在中，跃层的楼梯是连接上下楼层的桥梁，而跃层住宅的楼梯的装修则是跃层住宅的一大亮点，将跃层住宅的空间更加美化。
二、复式楼的特点及优点
1、层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。
2、户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价。
4、平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50-70%。
5、户内的隔层可为木结构，既美观，也降低了综合造价 。
6、适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的。
7、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。
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