2单价高因为面积小，所以小户型的总价格相对于大户型都是偏低的，但是总单价来看，小户型大部分会更高，并且会透支升值空间3容积率高，居住体验不好，小户型的社区一般房子较多，绿化量很低，未免会比大户型的差很；一气场不足，影响身心健康如果把房子看成一个人的话，那屋子的气场就是肺活量某些楼房的户型每层各家都不同，小户型的房子很容易被隔壁大户型的吸走气场，心理上输给大宅，在人际关系和业务上也会失去发展先机并且。
为什么大部分装修公司不愿意接小户型的装修因为小户型装修工程量小，所获得的利润率也比较少特别是一些大的装修公司，更是不愿意接小户型装修了加上小户型装修投入的人力，装修管理人员与大户型也差不多的小户型。
由于户型小，内部能容纳的功能少，再加上居住小户型的年轻一族往往是收入条件较好，但时间紧张的创业阶段的年轻人，所以，他们往往更倾向于花钱买方便，用金钱换得时间，所以小户型一般都建立在周边社区环境较好的成熟区域小；二房型的面积越小，成本其实越高，面积越大，单位面积的利润空间越大开发商为追求利益最大化，他们喜欢大户型，不喜欢小户型三这种超小户型其实也有优势，就是做出租公寓非常合适，因为面积小，所以租金低，能够满足；小户型房子无论是自住还是出租，都有一定优势小户型的房子总价低，易交易，升值快，投资小户型房产，可自住，可出租从出租来看，租客选择小户型房子可以避免和人合租的窘境，拥有自己独立的居住空间，房东也可以收取到高于；其实就我自己认为买小户型的房子还是很好的，首先就是很容易打扫，因为小户型的房子面积比较小，这样我们打扫卫生的时候就很方便好多人买房子的时候会选择大户型房子，因为这样觉得自己很富有，但是等真正住到里面之后就会发现；有人说，成都的改善元年到了，但是现实需求让人不能忽略刚需，小户型受欢迎的程度也并没有下降，这也是为什么一批房里的小户型总是最先卖出去的原因，毕竟房价对于普通人来说还是很贵，很多人依旧买不起房，这也是现实需求；因为高处建房有很多的条件限制，大部分只能采取框架结构加上“横七竖八”的承重墙限制，隐藏高层的地方只能规划成格局不规整的小户型因此大家在购买高层的时候一定要仔细挑选1，注意公寓布局的选择 大多数高层住宅都是。
小户型30平米简约装修效果图二这是一张简约风格装修的30平米小户型装修效果图，不仅富有色彩，而且充满个性整个设计最闪亮之处在于悬空床的设计，不仅不占用空间，还整加了房间功能分区悬空床下面为书房，楼梯则为储物柜。
三小户型的房子花销更少最后，大家选择小户型其实也是因为价格原因，在第一点中说过地段好结构好的大户型一般比较少，而且这样的户型一般都会比其他户型贵很多，从如今的房价来看，很多人努力一辈子也就是买一套还不错的；其实最主要的原因就是小空间，不能体现出中式装修的磅礴大气，有点小家子气一般情况下小户型的装修风格，大多数人会建议选择现代简约北欧等风格，这些风格所选用的色彩多是浅色系的，这样空间整体搭配起来也不会显得拥挤；不建议买140平房子的原因随着疫情的原因，我们现如今买房如果买大户型，无疑会给自己带来很大的压力，让生活不堪重负，不如买个合适的小户型，比如8090平的大两室或者小三室就完全足够居住，这样也不会造成太大的经济；首先打工族喜欢这样的户型，一方面是因为房子便宜正好够一家人住就好了，另一方面就是很多有钱人就专门买这样的小户型，因为住也住不了多大的，就干脆把买大房子的钱来几套小户型这样一套留着自己住一套可以租给别人或者。
专家们说，那些小户型的大户型和大户型，在繁华地段附近会有很多商业活动，如果是两三套大户型的房子还好，以后有很大的几率会变成写字楼，到时候就会失去原来的价值，所以不建议买那些位置不好的大户型，一般都是位置比较好。
