一根据土地用地性质不同，土地使用权的产权年限也是不一样的综合用地的产权年限是50年，居住用地的产权年限是70年二依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十条 土地使用权出让的地块用途。
可落户的话应该是民用，个人产权的房子国家规定个人产权年限为4070年，最高70年一般城市都是70年产权，也不排除有些地市是40年或50年产权这个报道我看到过，有个地市是40年产权，当地政府也没违法，我估计你这个。
法律规定住宅用地的使用年限最长是70年，并没有要求必须是70年，所以这也是合法的。
规定50年该小区的开发商与当地的土地管理局签订的是使用50年的合同，所以房屋产权有50年辰憬天地位于尖草坪滨河东路，是由太原中保房地产开发有限公司规划开发的小区，2009年建成。
三教育科技文化卫生体育用地50年四商业旅游娱乐用地40年五综合或者其他用地50年”房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋。
购买房屋时，有的产权70年，而有的只有50年，这主要是指房屋建筑产权的归属年限1包括民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑等2一般民用住宅建筑权属年限为70年，综合用地产权权属年限是50年商业用地产权权属年限是40年。
50年产权房，属于房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况非住宅用地按照住宅使用功能设计和建设，能满足居住需求，但其房屋性质非住宅，土地使用年限为40年或50年，市场上称此类物业为“40年或50年产权房”5。
开发商拿地性质不同70年是住宅用地，50年是商业用地，也可以说是综合性质用地。
二相关税费的差异普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为15%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳三贷款条件的限制购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到另50年产权。
但实际上，这只是个假设性的问题，因为包括住建部在内的官员都曾公开表示，中国房子使用的寿命一般只有50几年，换句话说土地使用期还未满，房子就已坏了，或被旧城改造掉了但是，发展的趋势是中国的私有产权将得到越来越好的保护。
住房产权，自你买下房子，办理完毕房产证，产权永远是你的，而证书上标注的年限，是建房子开发商在得到土地开发权时候，缴纳土地出让金多少，来决定，因为开发商缴纳五十年土地出让金，所以年限只有五十年。
50年产权房，属于房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况非住宅用地按照住宅使用功能设计和建设，能满足居住需求，但其房屋性质非住宅，土地使用年限为40年或50年，市场上称此类物业为40年或50年产权房，商用。
50年产权的房子弊端有哪些住宅产权50年怎么回事150年产权的房子也是可以上市交易买卖的，只不过房屋所在土地为商业用地，而不是居住用地，所以产权只有50年这种商业用地的房子，水电费计费标准以商业为标准，比居民标准。
统一执行中泽纯境综合用地统一执行的土地使用年限为50年，产权50年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，申请续期中泽纯境是山西省太原市的楼盘，位于黄埔线中泽纯境。
能根据百度百科查询，我国房屋产权一般为70年，但是也有50年的，50年产权的房子是可以购买的，这种50年产权的房子肯定不是居住用地，应该是用在其他方面的。
