现在人们的生活条件高了，可是现在的人们都实在是用经济头脑，好多的有钱人在搞房地产，还有的人买上以后不用放的那里，所以也叫存量房，你们对这些都有了解吗?接下来金山装饰网小编为大家介绍存量房是什么意思和手房装修的要点指导，希望大家在装修的时候参考。
一.存量房是什么意思?
存量房的意思其实就是指被购买后的，又或者是自建所获权证书的房子，那么对于增量房来说的话。是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，其实存量房是房地产中的要点，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同。合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同在生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
二.手房装修的要点指导
1.我们再买二手房的时候，毕竟二手房是属于二次装修，所以要对原有的装修进行拆除清理工作，这项工作主要包括得有拆除旧门窗、铲除原墙面甚至是敲掉原有的瓷砖与地面等，还有的是在这里要重点阐述的是在换门窗的时候，最好是要在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。
2、水电改造：
我们在装修二手房的时候，一定要注意事项中水电改造可是一个头等的大问题，若是房子焦心的话对于线路一般都不会出现什么大的问题，若是房子建筑的比较早，那么就要考虑到水电重新铺设，根据使用以及美观为前提做好图纸的设计，重新施工。水电改造完毕之后一定要做好强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验。
3.最后的时候我们要看一下墙面是不是光滑，对于各个空间的墙面进行处理，主要包括的有墙面找平、修补裂缝、刮腻子等，最后才是乳胶漆，在进行这个过程的时候要注意到橱柜测量要在这个时候进行，因为这样的尺寸才会比较精确。
现实的生活中，好多的人们都在什么叫存量房，上面的文章中说的就是关于存量房是什么意思和手房装修的要点指导，小编那里说的不太清楚的，如果想了解更多的装修资讯，请继续关注金山装饰网网。
存量房是什么意思？存量房房产税征收标准
