一审二审都赢了，对方还要10天才退首付根据相关公开信息显示二审判决即生效，会规定10天之内支付，如果对方顺利支付，需要时间短，如果对方可能拒绝支付，在此种情况下，还需要向法院提交申请执行书，以及盖了生效章的判决书。
房子退首付什么时候可以退下来一般都是三四天之后，才会到账，而有些开发商，则是在一天之内就会到账，你可以查一查自己的账户里有多少钱，如果还不到，可以去找开发商如果是个人要退房，必须要遵守有关的法律，如果是。
法律依据中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释 第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限。
大多数情况之下在签署购房协议的时候，对于此类行为会进行约定，需要给开发商一定的经济补偿，然后再提出退还首付款如果是因为开发商的原因，比如说没有办法按期交房，或者是因为资金链断裂而出现的房屋烂尾，这种情况之下。
到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知根据现在司法解释的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求自己延长还款期限想退房就要和开发商商量了，即便同意也要支付一定违约金的，如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。
\r\n一退房款一般几天到账\r\n一般是30个工作日以内，具体看双方的约定，如果开发商没有按时将款项打到指定账户，购房者可以起诉开发商，并按日支付违约金，注意具体日款项除了购房者支付的全部房款，开发商还应该按照。
