小产权房，就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体土地上建设的房屋国家不会颁发的土地使用证以及预售许可证，购房合同也不能在房管局进行备案目前，小产权房有两种一种是建。
小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，实际上没有真正的产权，不受法律保护法律依据城市房地产管理法第三十八条下列房地产，不得。
小产权房是指农村集体土地上建造的房子，其房产证一般由乡镇府颁发，农户只有使用的权利，并且只能在村内进行流转，不得擅自对非本集体成员出售，否则该行为不受法律保护二购买小产权房有哪些风险 1法律效力小产权房。
法律分析小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的。
小产权房的意思是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁的房子，也被称为“乡产权房”这是人们在长久的使用这方法后形成的一种约定俗成的叫法。
产权房简单说来就是指业主依法拥有对房屋绝对处置权利的房，这包括了房屋所有权和土地使用权业主可以将自己所拥有的房屋做转让出租等处理，这些行为是处于国家法律保护之下的小产权房有三种意义一业主转让自己的房屋。
小产权的房子可以理解为在农村集体土地上建造的房屋，这种房屋一般在建造时是不需要缴纳土地出让金的，并且一般都不能办理房产证，拥有的产权是当地政府颁发的，并没有合法有效的房产证小产权房的特点有1小产权房未拥有。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓该。
一小产权房是什么意思1小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”2法律依据中华人民共和国土地管理法。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种。
小产权房其实指的是农村集体土地上建造的房屋没有缴纳土地出让金等相关费用，而且产权证并不是由国家房地产管理部门颁布的，而是由乡政府或者是村政府颁布，常见的小产权房屋有以下两种1建造在集体土地上的房屋，通常指的。
小产权房是指一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房从建房土地来源上，可以将“小产权房”分为三类，利用农村宅基地建设的住宅建设在农民集体所有非。
通俗点解释就是，国家发产权证能买卖的叫大产权房，包括70年产权，50年产权，40年产权三种而国家不发产权证的叫小产权房“小产权房”的性质有三种一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该。
小产权房具体是指在农村集体土地上所建设的房屋，但是还没有办理相关的房产证等证件，也没有缴纳土地出让金等有关费用，房屋的产权证不是由国家房屋管理部门颁发，而是直接由村集体乡政府颁发的目前我国尚未承认小产权房。
