我们在请装修公司装修房子的时候,家装装修合同是必须要签的,可是有很多的朋友对家庭装修合同还不是很了解,接下来,金山装饰网小编,就为大家介绍一下,家装装修合同签订技巧有哪些,然后我们再来看一下,家装装修合同签订的注意事项又有哪些那,希望小编的介绍可以对大家有帮助。
一、家装装修合同签订技巧
1、资质等级要注明,新合同在封面上有“资质等级”这一项。您要监督各装饰公司如实填写,并验看相应的 “资质等级证书”。目前国家建委推行的资质等级有两种,一是“设计资质等级”,一是“施工资质等级”。这两种资质等级分别代表该公司的设计和施工能力,不能混为一谈。
2、承包、挂靠企业要填写委托代理人,合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。如果装饰公司属挂靠、 承包企业的,“委托代理人”一栏中,要填写法人委托的代理人姓名及联系电话,并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。
3、设计责任要分清,在新合同第三条中,如果消费者(甲方)提供图纸,甲乙双方应在甲方提供的图纸上签 字、盖章,并在补充协议中注明,如因甲方提供的图纸有误,乙方不承担设计责任,由此造成的经济损失应由甲方承担。
4、付款方式有变动,新合同规定了两种付款方式,一种是开工前先付60%,然后在工程进度过半后,将其 余的40%缴付给该公司所属的家庭装饰装修交易市场,再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款,您可按开工前60%、工程过半付35%、验收后付5%来 安排。另外,工程进行到何种程度才算“过半”,增、减项目的款项何时交付,甲乙双方应有明确规定。
5、附表填写必须清楚,新合同中有10个附件,其中每个附件中都有表格。消费者应监督装饰公司认真如实填 写。填写项目要详细、具体,避免今后产生纠纷。设计人员应按客户要求,提供相应的的工程图纸,如平面图、立面图、剖面图及有关图纸,图纸最好用A3的复印纸,要求尺寸标注 准确、配有图标和必要的文字说明。
二、家庭装修合同签订注意事项
1、业主在和装修公司签订的合同中,必须要注明装修过程中所使用的装饰材料的具体品牌和型号,防止有的装修公司以次充好的情况。
我相信大家现在一定会对,家装装修合同签订的技巧,与家装装修合同签订的注意事项,有了一定的了解了,小编认为只要是我们掌握了一些家装装修合同的知识,在签订的时候才不会上当,如果还想了解,更多的家装资讯,就请继续关注,金山装饰网网。
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