1、工业用地和综合用地的土地使用权是50年40年产权和70年产权的房屋的区别有1这两种房屋的土地性质是不同的，70年产权的土地主要是用来建造民用住宅的，而40年产权的土地主要是商业娱乐和旅游用地2这两种类型的；一般情况下，房屋产权为70年还要注意的是，商用的是40年商住两用的是50年商品房居住是70年，这里的年限指的是房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的根据我国相关法律的规定，土地使用权出让最高；现在外面一起来看看吧一现在买房产权是多少年房屋的产权是永久属于买房者的，而土地所有权是属于国家所有，至于购房者能够拥有多少年的土地所有权，需要根据土地的性质划分若是住房，土地所有权是70年若是商住一体的房；2商业用房大多数采用的都是工业用地或者是商业用地，所以这种性质的土地使用年限是比较短的，只有40年3商住两用性质的房屋如果是在综合用地上建造的房屋，产权年限是50年房屋的土地使用权限到期了可以使用以下的这几种；房屋的所有权期限是永久的，也就是只要购买了住房，并且办理了房屋所有产权证，对于房屋的使用权和所有权没有期限的限制，但土地的使用权根据土地的性质不同以及建筑用类型不同，一般为70年50年或者是40年通过合法的方式。
2、因此房子的产权年限通常不到70年大家在购买商品房时，要确定开发商拿地的时间，大致了解房子产权年限还剩多少3 如果我们的房子土地类型属于划拨土地，一般是没有使用年限的限制，只要国家不征用，其土地就可以一直使用；购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大其次，落户很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障按照有关规定，只有购买70年；住宅房的产权是70年，根据土地性质的不同，产权的年限是有一定区别的，还有一点，需要购房者明确的是所购买的房屋所有产权当中房屋产权是永久性的，但当中还包括有土地权，在我国土地所有权归属于国家所有，所以个人购房当中的。
3、其产权年限是40年3还有一种是商住两用性质的房屋，其产权年限是50年住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对；一现在买房子产权是多少年房子产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包含民用住宅建筑商用建筑工业用建筑根据建筑种类有所不同，通常民用住宅建筑权属年限是70年，商用房屋建筑权属年限是40年国内现行的法律限定了建设。
4、1住宅用地，就是我们生活居住的生活小区，这样的生活住宅产权一般是70年2用地，例如幼儿园等医疗用地卫生用地等这一类的房屋产权是50年3商业用地，例如酒店商场写字楼等，这一类的房屋产权是40年房屋；首先要明确，这里所说的房子的产权多少年是指土地使用权，毕竟房子产权是没有年限的，一直属于购房者另外，住宅用地的土地使用权是70年办公用地，如医疗卫生用地等，土地使用权是50年商业用地，如写字楼，酒店等，土地；4商业旅游娱乐用地四十年5综合或者其他用地五十年3综合前述几项内容，房产所有权的期限最高为70年，但是因为建成房产与取得土地使用权的时间通常有所出入，所以一般是小于70年的二房产所有权的取得不。
5、中国房屋产权多少年1一般来说像住宅的土地使用权年限是在70年，那么计算方式就是我们自取得该地的土地使用权那个时候算起的2如果你是属于房改房的产权土地那么它的使用年限就是从你在更换这块地的时候房屋也就参加了；法律分析商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的住宅用房产权年限为70年，商业用产权年限为40年，商住两用性质的房屋产权年限为50年商铺产权年限为40年；房屋产权一般是70年，50年，40年三种，具体产权的年限是和商品房的性质有绝大多数关系的，住宅建设用地的使用年限是70年，综合用地是50年，而商业用地则是40年房屋产权当中房子的所有权是没有期限的，有期限的是房子所处。
