2购房者对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两点，一是没有缴纳相关税费，二是没有出具房屋登记的相关证件开发商原因导致房产证办不下来的解决方式 1协商解决 当遇到因开发商原因而导致房产证无法办理的情况。
开发商一直不给办房产证的处理如下1首先，延期办理房产证业主可要求索赔，如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任2购房者可通过到法院起诉索要赔偿3开发商的原因，导致购房者在合。
如果开发商不具备这五个证件而开发房产地产属于违法行为，办不了房产证2房屋的建造不符合国家规定最常见的例子，比如国家拍卖的土地的用途明确写着是工业用地，开发商却拿它建设商品房出售，这样的行为属于擅自更改土地用途。
开发商不能办理房产证主要是因为建筑项目特殊，不合规定等情形导致的具体而言，开发商不能办理房屋产权证情形包括1利用集体所有土地开发的项目2未经立项批准的项目3未取得规划审批的项目4没有销售许可证又。
法律主观开发商办不了房产证的违约责任 1 房产证办理 受阻的原因最为常见的原因是开发商的失误，包括建设工程证照不全房屋销售许可程序瑕疵文件材料递交失误甚至开发商资质不够等问题由于此类问题导致房管局不予。
1首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行2合同没有约定，按照相关法律处理因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向。
大家就没办法按照规定时间之内决定要不要购买这个 小区 的房子，此外，开发商为什么不给 办房产证 开发商为何毛坯房刷白 开发商为何毛坯房刷白，主要还是为了房子好卖，另外刷白还要了解墙面铲不铲，要根据实际情况而定一。
法律分析如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约。
一开发商不给房产证的情况1开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权2开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金3开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕4开发商没。
首先就需要查看合同，看看合同中是否对 房产证 无法办理的情况进行了约定如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行合同没有约定的，因开发商不给 办房产证 导致房产证纠纷时， 购房 者可以向法院起诉追究。
开发商迟迟不给办理房产证的办法如下1协商解决带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿2发。
您好关于“房子开发商迟迟不给房产证怎么办”的回复如下根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了。
一开发商不给办房产证该怎么处理 可以要求开发商承担相应的违约责任具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任二房产。
首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行合同没有约定的，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任法律。
开发商办不了房产证按照违约责任处理如果合同对房产证作了约定事项的话，那么就按合同约定来但是合同没有约定，则按照相关法律处理，开发商承担违约责任法律依据根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用。
房产证是房屋归属的证明，开发商有办证义务一开发商 不办房产证 怎么办 1向市房管局反映问题 2按双方合同的约定执行由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外。
