1、房屋买卖合同的有效期是持续有效，当事人另有约定的除外房屋买卖合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效法律依据民法典；根据法律规定，买卖合同有效期一般是永久的，法定无效情形或可撤销情形除外合同有效的条件有当事人是真实的意思表示当事人是具有相应的民事行为能力人合同的内容不得违反法律法规或公序良俗其他法定生效条件等；房屋买卖合同双方若无特别约定不存在自动失效法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，同时可以在；买卖合同的有效期是一直存在的，其法律效力是永久的法律依据中华人民共和国民法典第502条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外依照法律行政法规的规定，合同应当办理批准等；大部分合同的有效期都由签订合同的甲乙双方约定有些合同的有效期是有限制的例如，法律规定，租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效法律依据中华人民共和国民法典 第五百零二条 依法成立的合同，自；有些合同的有效期是有限制的法律依据中华人民共和国民法典第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
2、法律分析1首先看当事人约定，如果约定了履行期限，那么双方当事人在履行期内履行完各自的义务之后，买卖合同就终止了2如果当事人没有约定，依照法律规定，法律没有规定的，视双方履行的先后顺序而定法律依据；合同没有有效期要么继续交易，直至交易结束，要么买卖双方协商一致，撤销合同房屋买卖合同失效的情形1房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖。
3、买卖合同的有效期是一直存在的，其法律效力是永久的我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同依法成立的合同，受法律保护法律依据民法典；法律主观房屋买卖的合同纠纷时效是三年诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算法律另有规定的，依照其规定但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护有特殊情况的，人民；超过二十年的，超过部分无效2土地使用权的承包合同也是有限制的中华人民共和国农村土地承包法的规定耕地的承包期为三十年草地的承包期为三十年至五十年林地的承包期为三十年至七十年特殊林木的林地承包期，经。
4、购房合同的效力是三年，从知道权利被侵犯时开始计算，如果是请求返还房屋的，不受诉讼时效限制注意1房屋被出租，卖方家要提供承租人放弃优先购买权的书面材料2委托代理人办理，受托的人除了准备上述的证件外，还必须；法律主观关于合同的有效期的规定 1合同自成立之日起生效 2当事人对合同生效有附加限制的，合同生效时间为附加条件成就时 3如果没有约定合同终止时间的，合同履行过程中，一方能证明另一方不能履行或者不。
5、购销合同如果没有法定无效事由没有可撤销情形没有附解除条件没有附期限的情形就会一直有效合同失效的情形主要有附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效法定其他；法律分析房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的1当事人采用信件。
