在排除墙壁漏水的情况下，最主要的原因就是室内湿度过大所致因为室内空气温暖，水蒸气饱和度高，而墙体因保温没做好则会冰冷，水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿后不及时处理会发霉长毛如果墙面由于水汽凝结而挂水。
回南天是天气返潮现象，一般出现在春季的二三月份，主要是因为冷空气走后，暖湿气流迅速反攻，致使气温回升，空气湿度加大，一些冰冷的物体表面遇到暖湿气流后，容易产生水珠回南天现象在南方比较严重，这与南方靠海，空气湿润有。
南方每年的34月份，正是乍暖还寒的春季，室内的墙壁，地板温度都较低，如果这时温暖潮湿的空气流过墙壁和地板，空气中的水蒸气遇冷液化成水滴，附在墙壁和地板上，便好像是墙壁和地板渗出水来了，这就是“回南天”现象。
这个说法是真实的，在南方这种天气会让人不知所措，家里边特别潮，被子上都是一层水，盖在身上会浑身不舒服。
回南天时候天花板的滴水，是空气中的水蒸气凝结在天花板上而形成的南方沿海地区春季的空气潮湿，空气中含有大量水分子这个时期气温开始回升，但建筑物具有隔热性，其室内温度一般不会随气温同步升高，室内墙面楼板面的温度。
这因为你所在地空气湿度过大，达到过饱和，空气中的水汽在冰冷的墙面地面凝结成水的缘故这种天气在两广地区叫“回南天”。
