1、如果商铺在两年之内没有热起来，未来你的商铺很难热起来但是写字楼不一样，如果一个写字楼，目前在太原市找也是很难的另外，写字楼价格很便宜从目前来讲太原市的租金水平，我觉得最低都在平均一块五每平米以上；这个问题不好回答，就像今晚吃米和吃面哪个更有价值一样一般认为，投资商铺较写字楼的回报率要高一些，但投资风险也相对较大，对投资后的出租经营和人气的依赖程度更大一句话，选准物业所处的地段才是后期高回报的；当然考虑销售住宅楼好，首先客户需求量大，成交率高，而且销售住宅楼时，往往能获取到很多二手房抵账房房源，这些房源会是你重要的业务资源写字楼和商铺都是价值极高的房屋，虽然售出一套利润颇丰，但一般难度偏高，作为；购买写字楼和物流商铺相比，投资物流商铺更划算“投资住宅别墅是铜投资商用物业写字楼是银而投资商铺则是金”房地产界一直流传这样的说法有句俗语是“一铺养三代”，人们觉得商铺是非常好的一种投资取向。
2、商铺与写字楼，数量上写字楼占多数，商铺的数量较少价格上，商铺的价格远高于写字楼综合分析，花同样多的精力，商铺成交的概率与回报要少于写字楼建议你把重点放在写字楼上面，不论是新售的还是二手的，写字楼的商机远；写字楼是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的，而商铺是经营者为顾客提供商品交易，服务或感受体验的场所，和过去商铺的定义相比有相同的地方，即商铺首先是商品交易；其实无论是投资写字楼还是商铺都是一样的，主要是你投资的写字楼或商铺的地段是最主要的打个比方你投资的地段人气较少交通不方便，那你投资的无论是写字楼还是商铺基本上都不会有太大的收益；房地产中商铺写字楼都是投资的热门类型，投资前了解项目的风险与回报是每个投资者必学的事情，商铺写字楼产品在投资成本回报周期风险规模上有很大差异商铺要有“养铺”资金支撑选择商铺要求对地段有很强的鉴；2商铺发展更好 写字楼的升值空间受到各方面的限制，而且投资的灵活性比较低，而现在的商铺投资正处在发展状态中，因此写字楼投资与商铺投资相比，商铺投资的发展空间更大，也更值得大家投资总结写字楼和商铺的区别不仅表。
3、这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好\x0d\x0a 另外，好要看区域，北京上海的和铁岭的；现如今，银行利率偏低，股市风险难测，房产成为人们投资的有效途径但是在纷繁复杂的楼市中，各式各样的房子层出不穷，住宅商铺写字楼都在吸引着投资者的眼光，到底哪种房子更适合投资，什么样的房子更划算呢投资住宅；如果是投资当然还是选商铺，回报更高，稳定收益第一，投资商铺既要看价格，更要看地段比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以；个人觉得住宅区临街商铺好些，你想嘛，大家上班，也就中午会在写字楼临街商铺消费一个中午饭，且一般吃点快餐，除非是步行街的商铺，会在下班后再逛街下班后和周末，都在家呆着，消费肯定住宅区，我在重庆金辉城买的住宅。
4、技巧三商铺投资方向根据商铺类型和所在区域可将投资方向划分为纯商业区店铺办公楼底商住宅底商一般而言，办公楼底商是作为配套使用的，总面积少，价格比较低廉，经营业态以餐饮各类水吧酒吧副食等为主，业态无法覆盖，人气不是很旺。
5、门槛低，投资很灵活，因此投资价值与机会往往较其他住宅产品有优势投资商铺与住宅不同，地段是选择商铺的不二法宝，好的地段是保证商铺升值保值的要素投资写字楼地段也很重要，看周边是不是有商务氛围；看情况，如果商铺是在人流量大的地方，商铺是不错的选择，但如果人流量较少，就很难租出去写字楼就不一样，只要这块片区的地方发展的好，写字楼是不愁租的，而且是长期收益，写字楼最低产权是50年，就好比高新区科园；写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的这是房屋的房产证上有明确注明的写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼交通便利，基础设施完备，位于城市的CBD，行政配套；写字楼是否属于商业地产 商业地产分两部分 商铺和写字楼 耽 写字楼分为 五十年产权纯写字楼 和七十年产权的商住两用楼 投资商业地产别任性 公寓商铺和写字楼投资哪个好 投资公寓有何优势？ 总价低，周期短公寓的这些特点满足了手头。
