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3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不。
4龙乡房子质量差，楼上楼下走路说话拖地，电视，说话声音包括在卫生间拉屎放了个屁你都能听见，还有东区11号楼的房子不要买，最好不要去住，那一号楼有几个村民恶霸，总把那当自己地盘，稍有不满意就找你家去··。
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因为是昌平产权因为是昌平产权，西三旗这条街，是昌平和海淀分割线，马路南边是海淀，马路北边是昌平，龙乡小区正好在马路北边，所以价格就低于周边昌平是属于郊区，大多数郊区房子会便宜些，小区物业管理房子交易额外的税费。
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