房价经济发展水平1房价青岛的房价比宁波高，所以青岛租房比宁波贵2经济发展水平青岛经济发展水平比宁波好，所以青岛租房比宁波贵；青岛的房价偏高，在未来13年内，会有降价趋势和空间影响青岛房价的主要因素主要有1刚性购房需求，青岛的外来人口巨大，加上青岛市市民，购房需求大，是房价上涨的一个原因2青岛靠海，奥帆赛的举办都是房价上涨的。
就拿青岛来说，因为气候宜人，风景秀丽，所以吸引了很多外地富商来这里买房，同时来青打工者包括白领高级打工者也越来越多，都想在这里定居，房价自然就被炒起来了其实以前青岛房价很便宜的，97年的时候五四广场那儿；至于前海一线的次新小区，基本都属于高端小区青岛市区房价有一个鲜明的特点，就是市南市北李沧三个市内区，越往东房价越贵如市北区其中原因，主要是西部开发较早，老房子居多，环境较差，东部多是后开发的市北。
青岛的定位是滨海度假旅游城市，虽然消费高工资低，但是人家定位就是这样的所以啊房价就不能定低了，还要朝着北京上海看齐，房价不高对不起这么多年对外宣传青岛多么多么好就是吸引那些人傻钱多的人来投资的；有人把青岛房价的高昂归罪于外地人的炒作，其实，在青岛所有购房者中，外地人的比例仅占11%目前青岛的房产风险要比广州高出许多，直追上海和杭州2004年，青岛市内四区商品房交易套数，比2003年下降22%总成交面积下降。
而作为传统的青岛商圈，业内表示李村商圈在迎来地铁通车之后，将会有进一步的人流增量，已经可以预见此地未来将形成可以比肩香港中路的时尚商圈房企打出地铁概念 房价暴涨因地铁 不少圈内人认为，地铁与房价关系息息相关纵观；地段好湛山小区是由实力开发商青岛市政建设投资有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于东海一路19号，交通便利物业公司湛山物业服务好。
国家对青岛也会有很多优惠的政策，这就让青岛是很多人都想去青岛去买房而且从总体来看，青岛的房价不是很高，它没有一线城市的房价高，而且它的就业量也是十分的大的，在青岛工作可以在青岛买房，这是十分方便的，会有；28，可以看出青岛的房价要比武汉高由于青岛是一座经济发达的海滨城市，也对其房价有一定的影响，青岛的房价会比一般城市高出不少。
为什么青岛房价那么高
1、交通方面，基础设施方面1交通方面青岛星河湾地处市区，靠近公交站地铁站，交通便利2基础设施方面青岛星河湾基础设施完善，而且靠近大学商城学校等。
2、青岛如今属于前二线城市，是比普通二线城市还要高出一等级，青岛市位于黄海之滨，地理位置极佳，有北方地区除天津港外最大的游轮集散港身上如果有钱，签证，护照，随时随地都可坐船前往韩国或日本，如今可能会开通夏威夷航线。
3、G20之后的杭州，房价一飞冲天，上合组织峰会前后的青岛，房价也出现了快速上涨这种国际会议的举办城市，不仅是城市实力的集中体现，也足够吸引全国各地持币待购的投资客，而在2017年前后，青岛的房价也并不限购，自然会将从。
4、青岛不仅有好喝的，啤酒，还有美丽的海滨景观，平日里逛一逛八大关，五四广场还有很多便民的城市休闲公园，特别是夏季非常舒适除了房价高，整体啦8说青岛还是适合宜居养老的城市其实相比于大城市还不如小城镇，远离大。
为啥青岛房价这么高
黄岛的房价比市北的高是因为规划作为一个规划中的富人区，居然还是青岛市住房价格洼地，除非青岛市整体降价而且其它地方降得更多，否则岂有不涨之理。
我觉得可能有以下的原因1青岛规划为战略级城市，发展潜力渐显2地铁规划直通经过城阳，连接即墨，还有胶州目前世界上最大规模的机场建设也将青岛挤到前沿3还有一点小消息，目前青岛也放开了户口迁入，这表示着青岛有。
一个人赚钱，一家人吃饭，拉低了青岛的工资平均水平1青岛有一大片地区是农村地区，大家也知道农民的收入而且很多土地都荒废了2城市人口，没有工资的人较低的养老金的人也拉低了平均水平老年人工资水平低3。
