二手房产权年限指的是土地使用权年限二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可一般居住用地的使用年限为70年，如果购买了在该土地建造的二手房用70年减去已经使用的土地年限，即为该二手房土地使用；有关二手房产权还是70年吗和买房要注意哪些产权的问题，看过介绍之后应该已经了解答案了吧，产权年限其实都是70年的，但是真正到手的时候并不一定说还有70年的时间，有关产权到期是可以进行续费的，在买房子的时候一定要看一。
由于目前房屋产权使用年限为70年，购买时需要了解清楚那二手房的产权多少年PChouse带大家一起了解下吧二手房的房龄自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限，但土地使用权却是从开发商拿到土地之日起算，如；比如说开发商的拿地时间在2003年，我们在2013年从上家手中购买到住宅那么二手房还剩的产权年限是70年20132003=60年2大家无论是购买二手房还是商品房都需要了解清楚房子的产权年限，一般新建商品房产权期限可以到。
一般情况下，买二手房的产权并不是70年了我们通常意义上的70年是说的居住房产的土地使用权，是从开发商拿到土地起算的，也就说从新房建成之日起计算的70年对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，可以查看原业主的；一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地二手房不同于一手房的使用年限，但是就是说不管房子是新买的，还是二手的，房屋的产权。
一般取得房屋所有产权证的时间会比拿地的时间要晚2~3年，所以在购买二手房时可以先通过向房东咨询拿证的时间预估剩余产权的时间在二手房交易的过程当中，房屋产权的时间还是比较重要的，会影响贷款的年限，特别是一些房龄；1一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地第2二手房与一手房的使用年限不同，但是，不管您的房子是新的，还是二手的，房。
二手房的产权不是70年，产权年限是从开发商取得国有土地使用权证的当天开始计算的，而二手房都是居住了一段时间的房子或者是已经购买了一段时间的房子，产权年限已经不足70年了住宅用地的土地使用年限是70年，从该。
二手房到手后产权还是70年吗
住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用。
一般来说，普通住宅的土地年限都是70年，那二手房的产权年限该怎么算呢，是不是住了几十年就要搬出去呢其实不用担心，就算到期了，您也可以续交出让金，继续居住 二手房的产权年限通常按下列方式计算 1一般房子分。
二手房产权是70年住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋权的年限房屋是你的私人财产，享有永久的权和使用权土地是国家的，一般说的使用年限70年。
二手房的房龄是从房屋竣工验收合格交付使用之日开始计算，按照国家的规定在居住用地上所建造的房屋产权使用年限是70年，工业用地年限是50年，商业娱乐用地使用年限是40年就目前市面上的商品房，即便是一些新房，有很多的年限。
二手房买了后产权是多少年的房子
70年，土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权到期后土地使用权的处理有以下几种方式\n1土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准获得批准续期的，重新签订土地有。
商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的商用的是40年的商住两用的是50年的商品房居住是70年的房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签房屋产权。
二手房产权没有年限限制二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，但在产权到期到达70年时，需要办理相关的续期手续二手房的所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有使用收益和处分的权利。
