目前而言，国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保；1担保费是跟银行合作的担保公司收取，是贷款额的5%2评估费是跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取，评估价的千分之五。
不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费以上内容就是贷款买房担保费计算方法，对于贷款买房，我们知道。
贷款买房担保费多少钱一个月
举例公积金组合贷款，组合贷款60万，贷20年公积金最高贷款40万，按揭商贷20万担保费为60*1172=7032元纯公积金贷款，如果是纯公积金贷款也按照此系数表计算，担保费用贷款数量按照上表计算即可纯公积金贷款40万。
一般情况下收取的担保费率在3%到5%之间担保费是指担保公司为客户提供担保证明时需要收取的费用，并且担保费用并不固定，通常针对不同的用户以及该用户的贷款种类需要支付的费用不同中华人民共和国民法典第三百八十六条。
公积金贷款买期房担保费，贷款担保费为贷款总额的千分之五，不足300元的，统一按照300元收取这是国家统一规定的担保费是贷款额的05%，担保费是直接交给公积金担保中心的，担保公积金是公积金管理中心一个直属单位，因为。
办理房贷如果找的是担保公司的话需要缴纳担保费，这是合法的行为房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人其他经济组织或自然人的担保证明担保公司的优势安全可靠投资本金会得到担保。
买房贷款担保公司的收费标准是按你贷款金额的1%~3%收取担保费，这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系，如果本身有较高收入，同时有其它房产或是有车银行存款股票基金等可以抵押财产，那么可以只答应1%~2%范围。
贷款买房担保费怎么计算
1、同时，不同的贷款时间贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等 因此，购房贷款担保费是担保公司收的银行方面给出的购房贷款担保费的缴费公式贷款金额×年限×01%。
2、下面就随小编来了解看看吧一二手房担保费收取标准是多少二手房担保费收取标准为贷款金额的1%2%，其中个人商业贷款的担保费是贷款金额的1%，而住房公积金贷款的担保费是贷款金额的2%，申请住房公积金贷款是必须要办理担保。
3、如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用买房时，申请住房公积金贷款中间产生的担保公证费等，都将被取消因此如果买房时遇到类似费用，可以拒交2014年8月22日，住房城乡建设部发布。
4、其实，购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款，都需要交纳这笔担保金当然，根据不同的具体情况，交纳的金额也各有不相同”为什么要交这笔钱据其介绍，一般银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的。
5、如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费同时，不同的贷款时间贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等#买房贷款不需要向中介交担保费。
6、不合法买房办贷款要交担保费是不合理的，办贷款的担保费已经被取消了，因此如果买房时遇到类似费用，可以拒交。
7、向银行办理贷款用于买房已经不是一件新鲜事了，但是银行发放贷款也是存在一定的风险所以银行会要求提供担保来降低风险不过要是找担保公司提供担保的话就需要缴纳一定的费用本文就来介绍一下北京按揭贷款担保费是多少找。
