建筑面积和使用面积的区别是什么建筑面积100平方实用面积是多少一般多层的公摊系数公摊部分楼梯外墙入口是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右高层的公摊系数公摊部分楼梯电梯楼电梯间。
2所以说建筑面积是包含了实用面积的概念，建筑面积要比实用面积大住宅实用面积是指每套住户门内除墙体厚度外，全部净面积的总和包括客厅卧室厨卫过道户内楼梯等阳台在6平米下不计入实用面积，超过的超过部分按。
建筑面积大，使用面积小，因为建筑面积是包含了电梯楼梯的公摊面积再加上房子面积登出来的就是建筑面积实用面积只是说你房子里面的大小。
室内使用面积和套内使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的总面积，在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积，这样来概括室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的，其中有。
一般来说，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积，而实用面积就是套内使用面积可用地毯面积来形容，即把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积地毯，就是多少套内使用面积三为什么买的是100平米的房子。
