3供水供气不足 顶楼带阁楼的房子的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题而且阁楼有些不带 卫生间 ，没有水电上去，会不太方便，需要自己铺设电路水路等，装修费用比较高总的；这是因为正常情况下送的阁楼在几年以后都会有不同程度的漏水可以说这一点是肯定的，也就是说不管质量是好是坏，在经过风吹雨打之后，几乎所有房子的房顶都会漏水这就是很多人即使知道送阁楼的情况下，也不喜欢买带。
3，这个面积不会让你加入产证的，因为顶楼都是公摊面积，所以也不会让你加钱的4，顶楼阁楼算公摊面积，但只有顶楼可以使用，自己弄物业也管不了我之前买过一套这样的房子，顶楼就两户人家，都把上面做阁楼了，就是；小高层顶楼带阁楼的住宅挺好的1现在的房子隔热做的都不错，所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重2有个阁楼利用率挺高，可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方3阁楼的视野不错，采光好4现在的。
2房子带阁楼 的缺点 现在我们来说说它的不足，因为它的位置比较高了，因此有时也会出现耗费能源和渗水的问题夏天会感到很热冬天就会感到很冷，也会比底层的住户耗费更多的电和水，水压也比较小并且高层住宅的 公摊。
买房子为什么不买阁楼
1、因为施工图就说这么画的楼梯间不能开门到阁楼，电梯到达就没有意义了设计院为什么这么画呢因为房产测绘规范规定的，如果开了门，就得算另外一套房子了。
2、为什么大家都不建议买阁楼现在我们来说说它的不足，因为它的位置比较高了，因此有时也会出现耗费能源和渗水的问题夏天会感到很热冬天就会感到很冷，也会比底层的住户耗费更多的电和水，水压也比较小并且高层住宅的公摊电。
3、顶楼的房屋没有保值的可能，买到手之后，再销售或出租都比较困难5孩子的活动空间问题，作为顶楼和阁楼，即使再送你空中花园，那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑，还要考虑孩子在室外玩的问题6老人居住问题为什么。
4、看来你真是对建筑不太了解啊，阁楼在现代建筑上通常是指多层或高层结构楼盘的顶楼，由于整体楼盘的造型原因，多斜面或其他形状造成不完整居住空间实用面积减少的楼层因为居于最顶层，因此在销售上会有送阁楼或低价销售等至于。
5、缺点，阁楼冻冷夏热，空调费多出点阁楼如果是用的瓦，漏水就还好如果不是，那就唯有祈祷开发商防水涂层做的够厚实了二顶楼带阁楼房子的缺点1夏热冬冷夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长。
6、现在的很多年轻人相较于低层楼房来说，还是比较喜欢高层一点，比如顶层带阁楼的房子就非常受年轻人的幻影顶层带阁楼的房子的优缺点都有很多因为是在顶层，所以相较于其他楼层来说，家里的噪音不是很多，所以每天都会有一。
为什么高层不带阁楼呢
以前的房子，顶楼都会盖一层阁楼，主要就是为了防水，对于楼顶楼的来说，也是有很多好处的，因为在因为顶楼他冬天很冷，夏天很热，但是有了阁楼，他就不一样了，冬暖夏凉现在建造 房屋 的时候，我们就会发现现在顶楼都没。
我在设计院工作，如果开发商比较正规的话，房子的建筑质量按现在国标来说，应该在质量上是没有问题的，而且你这是坡顶，更不容易漏水阁楼面积有部分是送的，总体上是节省钱的顶楼不怕楼上邻居拍被子晒狗被子浇花滴水。
很好 第一高层楼房顶层设计一般都有假层，除了美观设计还有隔热防漏功能，而且假层正常多为顶楼业主使用，这个顶层是阁楼更是属于顶层业主所有，具有更高的使用价值 第二既然选择入住高层，那么高层居住才有实际意义。
或多或少都会影响身心健康当然也不是所有的楼盘都会有这样的问题的，要根据实际情况来分析，而且对行动不方便或不适宜居住太高楼层的人来说，低层无疑是比较优的选择，如果在考虑到意外情况如地震火灾等下，低层的。
