例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价；1根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元2有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算；新房首付一般就按房子全款20％分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付；房子的首付一般付百分之多少要看贷款方式来决定，若使用公积金贷款，并且房屋面积在90平方米以下的，首付比例为20%，房屋面积在90平方米的，首付比例为30%若使用商业贷款的话，首套房首付比例为30%，二套房首付比例为60；买房首付一般是多少钱1首套房首规则按照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得少于百分之三十，比如一百万的房子，首付款必须是三十万2首付计算虽然按照规矩，只需要百分之三十的价格就可以了，但是贷款却是一；1第一套房我们要付的首付款是总房价的百分之三十，对于第二套房子的首付款来说，要付房子总价的百分之六十很多银行都会要求买家交付部分的房屋首付，这是证明你有还款的能力有一些城市，对于有一套住房的家庭，为了改；有公积金的用公积金来贷款，因为利息比较低，而且还可以提前还款，未来的利息不需要支付以上就是关于现在买房首付一般多少的回答，首付一般是20%到30%左右，比如80万的房子总价首付一般要支付16万到24万；一般来说，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么较低可以首付25%，保险点的付到30%比较稳妥其次，首付；一首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%30%之间当然这说的是业主的首套房也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备2030万左右二月供资金首付23成，那么剩下的78成房款都只能依靠银行贷款来解决。
每个地区政策不一样首付比例也不一样，按照以往的惯例来说，首套房30%二套房40%第三套全款但是随着政策改变，首套房可以20%二套房30%第三套全款，贷款利率，首套425第二套505第三套全款，公积金325 除此之外；20%30%房产证PremisesPermit购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己。
买房首付一般是一般是总房款的30%，一般也没有强制性规定，一般由当事人自行约定，如果是贷款购买的第二套房贷款首付款比例不得低于60％，要是三套房以及以上的银行基本上不给予申请在首次使用公积金贷款的，对购买首套住房；平方米看到这样的数字，100万还真的拿不出手了吧？的确，100万的人民币在首都北京基本买不到房，就算；房子的首付也并不是固定不变的，一般是在20%到60%之间具体要看房子的性质，另外也要看各地方的购房政策，同时还要看自己的贷款方式假设是商业贷款购买首套住宅房的时候，一般的首付比例都是在30%左右，但如果是第2套住宅。
房子首付一般多少钱当经济发展起来，消费者的购买力就会增加，而那些买了房子的房价就不会变了越往后，他的压力就越轻哪怕首付不高，生活条件好了，也能将剩余的资金，用来增值首先，如果没有太多的现金，但急于买房；对于普通家庭来说，全款买房是一笔不小的支出，因此贷款买房成了大家的首选但是贷款买房也需准备足够的首付，那么，一般房子首付是多少贷款买房流程是什么呢别急，下面我就针对这两个疑问，来为大家一一讲解下一般。
