精装修楼盘不断的增加，现在购买精装修房子的人也越来越多。在购买房子的时候都想着可以省去很多的装修事项，可在精装修验收房子的时候我们需要注意哪些呢?很多人都不知道吧!今天小编就跟大家一起来看看精装房验房注意事项有哪些及精装房验房要点吧!希望可以帮到正在为验房而发愁的朋友们。
精装房验房注意事项
水路电路
水路包括三种，自来水、热水，还有中水。中水通常用在卫生间，是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格材料。
空气环境
业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，国家认
可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的。
隐蔽工程
隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。
防水检测
在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水，表示各下水处流水通畅。
精装房验房要点
1.在精装房收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中,如果精装房收房时精装房购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃积争议的权利;
2.入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一至,精装房入住前要向房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换;
3.精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少,精装房收房是一定要注意精装房中的窗户合页和水管;
4.对自己所购买的精装房质量进行详细的检查,如果发现精装房出现结构问题,应该在自己入住前向房地产商提出,并且向当地政府有关部门反映情况。
以上就是小编今天为大家介绍的精装房验房注意事项有哪些及精装房验房要点到这里就结束了，相信通过今天的了解大家对精装房验收有了一定的了解，可以在日后入住验收时按照小编今天介绍的相关内容物验房哦！想要了解更多相关信息，请继续关注金山装饰网。
