有利长租房屋租约期长，可以稳定房东的租金收入签订三年租房合同，房东不需要频繁处理租客入住退房的手续，方便管理租房是指租赁住房，租户向房东支付租金，获取使用该住房的权利。
房租合同三年不一定要租三年，通常长租可能为三年一签，但租房也有半年以上或是按月或按日的短期租房具体可以跟房东商量房屋租赁相关注意事项关于房屋租赁的具体事宜一切均应以书面合同为准，口头承诺视为无效在确认房产安全。
因为房东在与房客签订租赁合同后，如果又有他人愿出更高的租金，有些房东在利益驱动下，往往会找借口与老房客解除合同，再把房屋租给后来人而由于前一个租赁合同未经登记，所以即使上法庭，也不可能胜诉所以，签了租赁合。
法律分析房屋租赁合同都是一年一签，也有一签三年或者五年的租房合同期限没有规定必须是几年一续签，这个根据个人的需求而定，双方可以协商，决定租房几年，到期后再双方协商继续签订租房合同法律依据中华人民共和国。
法律分析可以租赁房屋租赁合同时，租赁的期限由双方当事人协商确定，但合同最长不能超过20年进行房屋租赁的时候，承租人要与出租人签订房屋租赁合同的，签订房屋租赁合同要载明租金租赁期限等内容法律依据中华人民。
法律分析租赁合同约定的租赁期限为三年，一年后可以不租由于合同属于民事法律关系，依据意思自治原则，一年后可以不租，不存在必须租满三年的情况在承租人和出租人协商一致之后，可以解除合同，但是承租人要承担相应的民事。
不包含一般来讲，租房合同的条款都有续签或解除合同的条件，一年一签的租房合同，承租方和租赁房都有一定权利到期拒绝续签合同，因此出租方以合法合理的要求于一年租房合同到期后拒绝续签合同，所以不涨房租的承诺以租房协议。
法律分析在租赁期间条款中写明租赁时间为三年，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止“租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过。
房东应该注意，和租房人签好协议，先收取一些押金，防止拖欠打赖，房屋造成损失，租金多长时间交，拖欠不交，违约金多少签名呗，最主要注意的一点就是租房者，再转租他人，必须让房东知道，转租的一切情况，得经过房东允许。
租房之所以签一年的主要原因是因为这样可以给房东带来更高的保障，而且房东也希望租户能长期租下去，不过如果说是需要短租房也是可以提前与房东进行协商的，有部分房东也是会适当退步的，但是短租房房源现在并不是特别好找，最好。
1在租房签合同时，要检验对方的身份证件，看房东和租房者是否一致2要看清楚签合同的日期以及房租到期的时间，在合同中写明房东提前终止合同如何赔偿等问题3在租房时，还要仔细检查房屋质量问题，避免出现安全隐患4。
法律分析不违法，若对协议不满，可以与对方协商，既然是写了签三年的期限租金是一年一年的给现在你可以想节约的话，要么就是把定金或者说押金给他法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第七条 国务院建设行政主管。
