如果国家不在产业方面做出战略调整，国内房地产的未来只是现在的延续和变化而已，国家继续卖地，继续所谓的调控房价，房地产继续买地，继续玩噱头花样，继续卖房，购房者继续骂娘，然后当房奴而已；房产未来发展具有不确定性从结构上看区域之间的市场分化进一步加大，长三角城市房价将保持温和上涨珠三角市场可能受调控影响而有所降温，但市场基本面仍然强劲，其他非核心城市市场降温的可能性更大购房需求逐步回归居住本质。
房地产未来5到10年前景如下一开发商负债率逐步降低，由之前的80%到90%，下降至40%到50%二高地价广修房将会收敛三开发商回归建房主业，像之前玩足球造汽车的跨界现象会越来越少四多如牛毛大大小小；未来房产走向逐渐国有化并将重新整合房产国有化将会是未来发展的大趋势，目前已在雄安新区进行试运行，按照政策规定，所有雄安新区的房产均归国家所有，人们不再拥有房产的所有权，只拥有暂住权，按期缴纳一定的租金即可房。
万科将未来的房地产定义为黑铁时代，不管未来房地产怎么命名，但是做房地产有两个趋势小城市不做改善，大城市不做刚需小城市，人口净流出，首先是高端人群流出，所以在小城市做改善性住宅风险极大而大城市已经完成了城市；其次，从行业发展层面分析未来2030年内，房地产行业将会出现以下几种潮流形态1以产业地产为主的开发建设潮流政策上，不再单以GDP论，行政责任延续追究制，等等，都将促使城市发展不再只顾眼前利益和既得利益，而是。
未来房地产发展趋势是房地产数字化数据化智能互联数字化，加速科技地产快速崛起数字化数字经济已经融入到各行各业，房地产也面临数字化的赋能发展未来我国房地产的金融属性逐步减弱，购房需求逐步回归居住本质，由经济增长。
未来房地产的发展方向
首先 中国的城市化发展不会退减一线城市的居住品位将会更加国际化，二 三线等城市将会继续进行旧楼 存量房的拆迁改造上下功夫，会继续增高城市高度中国的5年未来房地产发展会更加的有序 更加的合理。
市场总体发展趋势是向好的，据中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告显示，当下我国房地产行业规模已经进入了小幅度扩大的阶段，而新房市场前景目前依旧较为稳定，预计未来一段时间内都会保持在8万亿左右的市场。
房地产发展的影响因素 1供需关系当供给大于需求，商品价格就会下跌，当需求大于供给，那商品价格就会上升，这是微观经济学最基本的供需规律房产作为商品，就遵守商品经济的规律，肯定受到供需的影响2成本因素房地产。
房地产未来发展趋势是怎样的未来房子是什么样子的 现在的房子一般都是用砖头堆起的，不过随着未来科技的发展，这种房子一定会被时代所淘汰，现在的一些建筑学家已经研制出来了，用玻璃制作的房子，这种房子可以随着自己的心情。
在这种情况之下，高房价的问题已经导致年轻人的生育率变得越来越低在未来的20~30年里，年轻人的数量会变得越来越少，所以整体的房地产行业会变成供过于求的市场，整个市场行情也不会太好很多城市的房价都会出现一定的。
1以租代售或将成为未来发展趋势 为解决住房问题，政府将租赁市场作为发展方向之一未来，租赁市场将逐渐成为房地产市场的重要组成部分，以租代售模式也将成为一种常见的购房方式2多元化住房供应将成为主要特征 为解决住房。
对于房地产行业来说，当各个城市的房价已经达到历史顶点以后，房地产行业也会进入下行周期，这也意味着以后的房地产行情会变得越来越差，甚至今后愿意买房的人也会变得越来越少，很多地方的房子将会无人问津房地产行业的发展。
未来房地产业的发展局势如何
1、近年来，房价逐年攀升，房地产行业发展运营过程中的矛盾也越来越多国家和政府要对我国房地产开发投资现状进行明确了解，并对我国房地产行业的未来走向进行评估和分析，有效避免房地产开发投资过程中的不可控性，推进我国房地产。
2、城市之间房价差距将更大 政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都直辖市省会城市和特区，所以城市发展中的“马太效应”将日益明显 过去5年里，中国。
3、比如，采用改进房屋建筑门窗保温气密性能强的中空玻璃热辐射镀膜玻璃等新型玻璃应用优质新型墙体材料利用地下热能保持房间恒温的地源热泵技术因地制宜地开发利用太阳能技术等3房地产开发模式强调专业细分与合作目前国内。
