住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是 房屋所有权 的年限房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住。
住宅用地使用时间为70年，自土地使用之日起70年是指国有土地使用期限和房屋所有权的年限是完全不同的 这房子是你的私有财产，你拥有永久所有权和使用权土地是属于国家的，一般说，70年的期限是指住宅用地使用年限，这是。
一房产证的使用期限是多久 1通常房屋的产权是没有时间限制的，房产证也是一样，因为房屋本身就是属于个人财产，所以只要房屋一天不拆迁，那么房子的产权就是永久的2通常土地证才是有一定的使用年限的，因为根据我国对。
房产证的有用期并无约束，但土地使用权是有年限的一般来说，住宅用地的使用时刻为70年，工业用地教育及其他归纳用地，其使用权的年限是50年，商业旅行用地，其使用权的时刻是40年买房注意的事项是什么1买房。
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年2房屋所有权 属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到中华人民共和国宪法的保护的，根据中华人民共和国物权法自2007年10。
房产证有效期是永久性的，房屋是个人财产，只要房屋不拆迁，产权就没有时间限制有期限的是房产所在土地的使用，土地是归国家所有，我们买房时买的是土地的使用权，通常纯住宅的土地使用年限为70年，商住楼为50年，商业为40。
法律分析房产证是没有有效期的，但房产证上会记载房屋的产权年限居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金房产证上没有标示使用年限正常，因为住房产权永远是你的有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房土地使用权年限是70年，商住房50。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律行政法规的规定办理非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明确的，依照法律行政法规的。
我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。
因为在我国土地是不允许私有化的土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权二房屋产权期限 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定一居住。
房产证使用期限是土地使用年限，一般商业用房为40年，住宅为70年根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十一条土地使用权出让合同应当按照平等自愿有偿的原则，由市县人民政府土地管理部门以下。
指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准建筑的材料施工质量使用状况维护保养相关 钢筋结构6080年 砖混结构4060年 砖木结构3050年 其他15年以下。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明确的，依照法律行政法规的规定办理中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让。
法律分析房产证有效期是永久性的，房屋是个人财产，只要房屋不拆迁，产权就没有时间限制有期限的是房产所在土地的使用，土地是归国家所有，我们买房时买的是土地的使用权，通常纯住宅的土地使用年限为70年，商住楼为50年。
现在买的房子一般使用权年限是7O年，也有商住两用是5O年。
商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年，70年后，国家如果对该幅土地有其他用途，则将土地使用权收回，对地上建筑物的残值部门进行赔偿如果国家不收回这幅土地使用权，房屋所有权人应按。
