一般二手房交易需要交纳的税费主要有1 契税一般是房款的1% 面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%2 营业税房产证未满5年的交56%；银川市房产交易税解析及政策调整一房产交易时候可能涉及的税金营业税城市维护建设税教育费附加契税 个人所得税 土地增值税 印花税个人转让住房可享受减免税优惠政策的，必须向房产所在地区地税局所申请；购房契税计算公式是什么 税是我国财政收入的重要来源在购买房屋的时候就需要缴纳税费可是税费种类繁多，所以导致很多人都不了解到底有哪几种以下我为大家整理了购房契税计算公式是什么的详细内容，希望对大家有所帮助一。
如果2套小公寓，不是土地使用权70年的商品房，那么你购买130平商品房，属于首套房买入，规定首套商品房买入90平以上契税15；二手房过户需要买卖双方携带身份证户口本结婚证房产地土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例90平；一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费按各区具体规定 5；所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行2户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收。
1 契税一般是房款的1% 面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%2 营业税房产证未满5年的交56%，产证满五年可以免交营业税3；法律主观一二手房买卖契税是多少一契税买方支付根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的住宅类房屋标准按房款总价的1%3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购；契税，不管一手房还是二手房90平米以下含90首次购房按房价的1%收取，非首次购房按房价的3%收取90平米以上130平米以下含130首次购房按房价的15%收取，非首次购房按房价的3%收取130平米以上，都按房价的3%；买房契税怎么算？1首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积2首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是15%，除此之外如果是。
法律分析90平米以下不包含90平米契税1%90平米~144平米以下包含90平米不包含144平米契税15%法律依据中华人民共和国契税法第一条 在中华人民共和国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税；购房税费 其实是一笔不小的开支，如果能够办理退税的话，这的确是银川首套房购房者的福音那么银川首套房退税吗需要什么手续银川首套房退税吗1银川首套房是可以办理退税的，目前，契税实行3％至5％的幅度 税率；不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3%，没有减免的情况购买非普通住房二套及以上住房，以及商业投资性房产商铺办公写字楼商务公寓等，均按照4%的税率征税；住宅类房屋标准按房款总价的1%3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间购房单价购房面积是否第1次购房等因素来确定非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳1首套房且面积90平米以下，成交价*1。
