有些二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款二手房担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人其他经济组织或自然人的担保证明如果你能找到愿意为你提供担保并且。
法律主观二手房贷款需要担保吗，大部分的二手房贷款是无需通过担保公司的，中介极力劝说客户缴纳担保费，主要是因为与担保公司利益挂钩，可以从中收取回扣同时有些小中介与银行的关系“不到位”，审批放款环节需要担保公司。
办二手房住房贷款一般需要担保公司，尤其是通过中介公司购买，都会要求你找个担保公司，主要是为了提高房贷审批通过率，让担保公司分担一定的连带责任，降低银行的放贷风险办二手房住房贷款找到担保公司需要是银行认可的才行，不。
办二手房住房贷款一般需要担保公司，尤其是通过中介公司购买，都会要求你找个担保公司，主要是为了提高房贷审批通过率，让担保公司分担一定的连带责任，降低银行的放贷风险办二手房住房贷款找到担保公司需要是银行认可的才行，不能找不正规不。
二手房贷款是不是要担保人分情况大多数情况下，房产抵押贷款是不需要担保人的除非你年纪比较小资质差等，会要求你要有一个担保人，银行也怕你换不起，有风险但大多数房屋抵押贷款是不需要的，因为你把房产证压给。
二手房怎么担保 我们申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人。
在成都的二手房交易，要通过第三方担保公司办理贷款，因为二手房办理贷款的时候，需要有担保人，没有担保人的情况下，就需要用担保公司替你做担保，然后才能办理二手房的贷款买卖二手房，一定要注意的事项卖二手房注意事项。
买二手房贷款可以不需要担保，但是如果没有担保的后续会有很多麻烦，这不仅仅关系着钱的问题，还关系着交易是否安全担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度法律依据。
法律分析二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第三十六条 房地产转让抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记第六十二条 房。
通常，您在办理银行按揭贷款时，有的银行要求贷款人有一个担保人或者担保公司提供担保，如果是担保公司大多都是由银行方面指定不过也有的银行可以进行质押担保，即借款人可以用国债银行存单等银行认可的有价证券作为质物还。
购买二手房需交的费用税费查档费买卖公证费契税个税营业税工本费交易手续费需要交担保费，现在银行做的二手房贷款是由担保公司先垫还贷款金额，之后办理过户抵押，这时银行才发放住房贷款扩展阅读。
它的支付金额与贷款金额有关，一般来说，首付金额一般为贷款金额的20%到30%之间，可以根据贷款者的实际情况进行调整一般情况下，贷款者需要提供抵押物作为担保，这个抵押物就是二手房本身，所以在购买二手房时，贷款的担保者。
拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具二手楼按揭贷款承诺书4房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料5融资担保公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处。
您也可以不需要担保公司，但是你所做的贷款的业主方拿到房款的过程就会很慢需要房本抵押登记完成如果找到了担保公司的话，可以保证业主的拿款时间。
4有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺5所购二手房的房产权利证明6与售房人签订的房屋买卖合同，及售房人提供的划款账号7如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具。
5同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人6贷款行规定的其他条件贷款额度期限和利率二手房按揭贷款。
