当今社会里，就国内而言房价越来越高，户型大的房子的价格更是离谱，居高不下的房价让想购买房子的人一直都是心理的一道障碍，越来越多的人就选择了小户型的房子，那么我们就举例说一下小户型装修的实例，例如30平米小户型；不管大与小投资都有回报，小有小报大有大报，遇上飙涨是福报，当然投资别墅捞更多但在小县城或村镇上，相对来说大户型好转手，因为这些地方房价低，一般都是一大家子三代人居住，在能买得起两居的时候，一咬牙也能凑。
想做房产投资的话，应该是小户型的比较好，大户型的也是有钱的，不会买，没钱买不起，所以小户型的话好转，手也好卖，尤其是学区房小户型的好出手，价位也不是很高，人买的也比较多，所以说要想投资的话，户型要好；有些人买小房子可能就是为了一个学区房的名额，不一定住这儿，但是为了孩子有更好的教育投资一下也是不错的选择3 性价比 现在的小房子可能总面积不大，但是如果户型好，能够把每一寸空间都充分利用起来，那对一个家。
一小户型优缺点 优点1房子总价低首付金额低月供较少 小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，因而能更好地控制房屋的总价如果选择按揭方式购房，首付也会相应较低，月供也会比较少2投资回报率和升值空间较；买房还贷要考虑成本，再次，80后独生一代成为购房主力，他们其实大多不会选择与父母住，所以日后也就最多4口人，小户型，比较适合，另外，考虑装修费用，最后，小户型如果地段好，那比偏远的大户型要热的多，转手出租都很方便。
第一，房地产费用比较低 买房子的人都知道买房子不仅仅是买房子的钱因为现在的房子一般都是小区为了使小区更干净，更漂亮，更适合人居住，房东每月要根据自己房子面积的大小向小区房地产支付一定的财产税这样看来，小；相对大户型而言，精巧的一二三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交小户型的缺点1房型差得房率低小户型的房子会有个问题就是得房率低，如果这个数值太。
小户型的房子总价低，易交易，升值快，投资小户型房产，可自住，可出租从出租来看，租客选择小户型房子可以避免和人合租的窘境，拥有自己独立的居住空间，房东也可以收取到高于大户型房子的租金从出售来看，小户型相较大户。
为什么说投资买小的房子好
三小户型的房子花销更少最后，大家选择小户型其实也是因为价格原因，在第一点中说过地段好结构好的大户型一般比较少，而且这样的户型一般都会比其他户型贵很多，从如今的房价来看，很多人努力一辈子也就是买一套还不错的。
5养老一族由于老年人与年轻人的生活习惯有很多不和谐的地方，长期住在一起容易产生矛盾，特别是婆媳关系难以相处如果母亲与子女分开居住，倒是距离产生美为父母买一套小户型的住宅，既孝敬了父母，还是一项很好的投资。
小户型的房子总价低，易交易，升值快，投资小户型房产，可自住，可出租从出租来看，租客选择小户型房子可以避免和人合租的窘境，拥有自己独立的居住空间，房东也可以收取到高于大户型房子的租金从出售来看，小户型相较大。
这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低2适宜投资 而作为月光族来说，“房小好卖”才是他们应该注重的地方，因为他们有赚钱的能力，没钱买房只是暂时性的，可以选择地段相对比较好。
此外，如果用于投资，还要考虑周边的房租情况地理位置交通情况未来发展规划等各方面信息厨房卫生间 面积要合理 经典的小户型，应该是面积虽小但应有的功能区间却一样都不少厨房卫生间作为生活必需的功能区间，面积。
如果一个人晚年需要买房子，如果买家本身是一种投资需求，那么最好买一套小户型的房子因为最终小房子更容易出售，而且小房子的总价格相对较低，未来的单价会更高，相对收入也会更高如果小房子有一段时间可以自给自足。
为什么投资要选小户型房子
这样一套留着自己住一套可以租给别人或者出售，要知道现在的房价可是一天一个价啊，房子一转手就能挣很多钱小户型还有一个好处就是一般的小户型占用的空间相对大户型来说要小很多，需要交的物业费管理费等费用自然就比较。
