这个手续比较繁琐，工业又好变成酒店式公寓，首先需要去工商所进行备案登记需要进行消防的安全检查等审批工作，总之过程比较繁琐。
商业地产改公寓的话，肯定要到当地的房管部门去，办理。
法律分析要到当地规划部门办理建设工程规划许可证，到环保局申报环评审批，之后再到建设局办理建筑施工许可证不管是木质的还是砖混凝结构的房子，都可以办理厂房产权证的就是你的厂房面积大，要交的手续费多一点而已法。
工业用地不可以做成单身公寓工业用地是的用途是用来建造独立设置的工厂车间手工业作坊建筑安装等生产场地排渣灰场地其中不包括建造住宅用途，所以，工业用地不可以做成单身公寓。
